Tin Tức Nhà Đất

Hoạt động mua bán - sáp nhập bùng nổ với hàng loạt thương vụ thuộc phân khúc nhà ở, thương mại, công nghiệp... Là thị trường tiềm năng để đầu tư trong khu vực Đông Nam Á, những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục sôi động với hàng loạt thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) thuộc phân khúc nhà ở, thương mại và công nghiệp. Theo đánh giá của Vietnam Report, xu hướng của nền kinh tế trong thời gian tới là hội nhập sâu, rộng và mở rộng hợp tác. Vì vậy, đã có nhiều nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore... chọn cách gia nhập thị trường Việt Nam thông qua M&A. Tích cực săn lùng những dự án đẹp Thống kê của Công ty tư vấn bất động sản Jones Lang Lasalle cho biết, các nhà đầu tư nước ngoài hiện tại và tiềm năng đang tích cực săn lùng các dự án "sạch" và "rõ ràng", có thể đáp ứng các điều kiện và lợi nhuận cần thiết. Điển hình như trong đầu năm 2018, Nomura đã mua lại 24% cổ phần của tòa nhà văn phòng hạng A Sun Wah ở...

Trong những năm gần đây thị trường BĐS liên tục xuất hiện các thương vụ M&A lớn. Không chỉ có những tên tuổi lớn trong và ngoài nước, thậm chí cả những tân binh mới toanh cũng tham gia vào “cuộc chơi” này. Sau thời kỳ khủng hoảng từ 2011- 2013, kinh tế Việt Nam dần đi vào ổn định, thị trường BĐS phát triển mạnh kể từ 2014 đến nay đã thu hút rất nhiều các nhà đầu tư nước ngoài từ Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc …đổ một lượng vốn lớn vào thị trường thông qua các hình thức hợp tác đầu tư mua lại dự án, mua tài sản, mua công ty sở hữu dự án…. Trong giai đoạn này, hầu hết các đại gia, "ông lớn" bất động sản đều thực hiện chiến lược mở rộng quỹ đất thông qua các thương vụ M&A trong thời gian gần đây, họ được xem là "cá mập" trên thị trường. Các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc Đại Lục, Hồng Kông, Singapore và Hàn Quốc đang được đánh giá là những nhà đầu tư rất năng động trên thị trường mua bán dự án. Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch So...

Nhà ống là hình thể của loại hình nhà phố phổ biến hiện nay, đặc điểm chung của nhà ống là không gian nhà chật hẹp, thiếu ánh sáng, không khí tự nhiên. Tuy nhiên, với cách thiết kế nội thất hài hòa về kiến trúc và môi trường xung quanh hợp lý trong cách bố trí, sắp xếp nội thất sẽ giúp căn nhà của bạn trở nên sang trọng, hiện đại. Đối với phòng khách Phòng khách cho nhà ống hiện đại là không gian rất quan trọng nên thường được các gia chủ hết sức quan tâm, đối với những ngôi nhà ống có diện tích và hình dáng hạn chế thì việc thiết kế nội thất và bố trí hợp lý là điều hết sức quan trọng. Để nới rộng bề ngang của phòng khách, bạn nên sử dụng màu sơn sáng cho tường 2 bên hoặc tận dụng những phụ kiện trang trí như gương, tranh thiên nhiên để tạo hiệu ứng thoáng đãng cho không gian. Hãy tận dụng luôn chiều dài của căn phòng để sắp xếp đồ đạc dọc theo chiều dài. Bạn có thể xếp sofa và kệ tivi về 2 phía của phòng khách để tạo một lối đi đủ rộng ở giữa, duy trì sự liền mạch gi...

Trong khi khách hàng đang “mỏi mắt” tìm kiếm căn hộ từ 1-1,5 tỷ, Saigon Intela mang đến cơ hội sở hữu căn hộ tại TP.HCM với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, đã VAT. “Cơn khát” căn hộ giá “mềm” Với tài chính trung bình khoảng 1,2 tỷ, việc lựa chọn một căn hộ ưng ý là vấn đề nan giải đối với nhiều khách hàng. Nguyên nhân bởi nguồn cung căn hộ ở phân khúc này ngày càng khan hiếm. Tình trạng lạm phát và quỹ đất hạn hẹp đẩy giá bất động sản tăng cao qua từng năm. Giới chuyên gia nhận định, hiện tại giá bất động sản đã tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm 2016. Khu Nam Sài Gòn được xem là khu vực tập trung các dự án có căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng nay đã được thay thế bằng mức giá 1,5 tỷ. Điều này khiến nhiều khách hàng lo ngại, với 1,2 tỷ có thể sở hữu căn hộ nào tại TP.HCM? Trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản TP.HCM xuất hiện một số dự án với mức giá từ 1-1,2 tỷ đồng/ căn . Song, đa phần các căn hộ này chỉ là căn 1 phòng ngủ, chiếm tỷ lệ không đáng kể. Những căn 2 ...

Kết quả khảo sát hơn 1.000 doanh nghiệp Singapore cho thấy Việt Nam là 1 trong 3 điểm đến hàng đầu của doanh nghiệp nước này. Tính đến tháng 10/2017, Singapore đầu tư hơn 30 tỷ USD vào Việt Nam, chỉ đứng sau Hàn Quốc và Nhật Bản. Một nghiên cứu từ HSBC chỉ ra rằng tổng đầu tư từ các doanh nghiệp tại Singapore vào thị trường ASEAN đến năm 2020 được kỳ vọng sẽ tăng, trong đó Việt Nam là một trong 3 thị trường chính. Trong số các doanh nghiệp được phỏng vấn, 76% cho rằng họ đã hoạt động tại thị trường Việt Nam (là tỉ lệ cao chỉ đứng sau Malaysia 87%, Indonesia 81% và Thái Lan 80%), và 30% kỳ vọng mở rộng hoạt động hơn nữa tại thị trường này trong hai năm tới (chỉ sau Indonesia và Malaysia). Theo kết quả khảo sát, Nhu cầu tiêu dùng và môi trường đầu tư là 2 yếu tố chính thúc đẩy các kế hoạch mở rộng đầu tư của doanh nghiệp Singapore. Theo kết quả báo cáo, 81% doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng đầu tư ở Việt Nam đánh giá cao Nhu cầu khách hàng tiềm năng, 75% nhấn mạnh Tổng th...

Với tên gọi "căn hộ mini" giá rẻ, nhiều cá nhân đã "hô biến" nhà ở riêng lẻ thành các dự án để chào bán ra thị trường, mang lại nhiều rủi ro tiềm ẩn cho người mua. Trong bối cảnh giá đất tăng cao, thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm những dự án có mức giá rẻ, phù hợp với túi tiền của người dân. Nắm bắt thực tế này, thời gian qua, nhiều cá nhân, tổ chức đã tìm cách lách luật, xây dựng nhiều dự án "căn hộ mini" để bán cho khách hàng, bất chấp những sai phạm về pháp lý. "Căn hộ mini cao cấp dành cho người thu nhập thấp cách chợ Thủ Đức (quận Thủ Đức, TP HCM) chỉ khoảng 1km, gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, giá bán chỉ từ khoảng 300-600 triệu đồng/căn, do Công ty CP Thương mại dịch vụ địa ốc Việt Nam House (Công ty Việt Nam House) làm chủ đầu tư" - thông tin trên 1 website giới thiệu.  Cũng theo quảng cáo, dự án này có 30 căn hộ, diện tích khoảng 27m2, giá bán từ 500-700 triệu đồng/căn (sở hữu từ 20-50 năm). Khách hàn...

Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tập trung thực hiện hàng loạt vấn đề liên quan đến chính sách nhà ở và BĐS. Trong đó đề xuất các giải pháp, cơ chế để thúc đẩy thị trường BĐS, nhà ở phát triển lành mạnh. Xử lý hàng loạt vấn đề về nhà ở và thị trường BĐS Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, Phó trưởng Ban thường trực Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách Nhà ở và thị trường BĐS vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch hoạt động năm 2018 của đơn vị này.   Theo kế hoạch này hàng loạt vấn đề về chính sách nhà ở và thị trường BĐS sẽ được Ban triển khai thực hiện trong thời gian tới. Theo đó, các thành viên của Ban chỉ đạo thuộc Bộ Xây dựng sẽ chủ trì xây dựng dự thảo Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật xây dựng Nhà ở, Quy hoạch Đô thị và Kinh doanh BĐS; Chủ trì thực hiện quyết định của Thủ tướng phê duyệt bổ sung một số cơ chế đầu tư, xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ, sạt lở ĐBSCL giai đoạn 2 kéo dài t...

Sở quy hoạch thành phố Hà Nội vừa công bố chỉ số giá bán giao dịch BĐS Nhà Đất căn hộ giá rẻ quý IV/2017. theo đó, không nghỉ tối đa là quận Tây hồ 0,19%; tiếp đến khi là quận Cầu Giấy 0,13%, Long Biên 0,11%... mang mức không ngừng thấp đặc biệt là Quanh Vùng quận Hà Đông và Hai Bà Trưng chỉ khoảng 0,05%. phân khúc cộng đồng cư đẳng cấp Khu Vực quận Thanh Xuân mang chỉ số giá chỉ tối đa trên thị trường, ở mức 95,97%; tiếp đến là phân khúc cộng đồng cư trung cấp cho Khu Vực quận Cầu Giấy 89,65% & quận Tây hồ nước 88%... Khu Vực mang chỉ số giá thấp đặc biệt là phương thức cộng đồng cư trung cung cấp quận Bắc Từ Liêm 74,51%; sau đó khi là các quận Nam Từ Liêm 75,08%, quận Hoàng Mai 75,72% and Hà Đông 79,55%. được biết, chỉ số giá bán gốc so sánh (100%) khi là thời kỳ quý I/2011. Riêng khu vực quận Hai Bà Trưng khi là quý IV/2013, vì vậy, chỉ số giá chỉ chung cư địa phận quận này khi là 98,58%. theo Sở thiết kế, chỉ số này đc xác định dựa trên số liệu của Cục Thuế thủ đô, trun...

UBND tỉnh Bình Định đã chính thức thu hồi một dự án “khủng” với số vốn đăng ký đầu tư hơn 2.900 tỉ đồng của doanh nghiệp con ông Trần Bắc Hà. UBND tỉnh Bình Định vừa chính thức có quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng tại TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, theo đề xuất của sở kế hoạch - đầu tư của tỉnh này. Nguyên nhân do chủ đầu tư chậm triển khai thực hiện dự án theo cam kết. Phối cảnh dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng có mức đầu tư hơn 2.900 tỉ đồng Trước đó, ngày 26-10-2017, UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú và một doanh nghiệp khác thực hiện dự án này trên khu đất K200, diện tích khoảng 10.840 m2, tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỉ đồng. Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng thành lập năm 2014 với số vốn điều lệ 300 tỉ đồng, thuộc sở hữu của con gái ...

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, một loạt các dự án chung cư cao cấp mới đang được xây dựng tại Hà Nội với chất lượng ngày một nâng cao. Tuy nhiên, bài toán giữa nhu cầu của cư dân và sự đáp ứng của Chủ đầu tư vẫn đang là 1 bài toán khó. Cư dân và nỗi lo khi mua nhà chung cư Mặc dù thị trường nhà chung cư tại Hà Nội vẫn rất sôi động, việc một loạt các chung cư xảy ra sự cố trong thời gian gần đây đã tác động trực tiếp tới quyết định của nhiều khách hàng có ý định lựa chọn hình thức nhà ở này. Theo thống kê, có đến 2/3 cư dân sau khi dọn về căn hộ mới đã phải đối mặt với rất nhiều vấn đề liên quan đến dịch vụ vệ sinh, an ninh, công tác PCCC, thái độ của nhân viên... Thêm vào đó, ý kiến và nguyện vọng của cư dân vẫn còn rất khó để truyền đạt tới Chủ đầu tư, dẫn tới việc chậm trễ khắc phục vấn đề có trong khu chung cư. Chính vì những lý do này, cư dân dường như vẫn còn rất ngần ngại khi đưa ra quyết định mua một căn hộ chung cư cho gia đình mình. Giải p...

Tỉnh Bình Định vừa tiến hành thu hồi chủ trương đầu tư xây dựng dự án Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng với tổng số vốn lên đến hơn 2.900 tỷ đồng ở vị trí đất “vàng” tại TP. Quy Nhơn. Đây là dự án do công ty con ông Trần Bắc Hà làm giám đốc. Thu hồi dự án “rùa bò” Ngày 3.8, lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Bình Định đã có thông tin chính thức liên quan đến việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng. Theo lãnh đạo Sở KH-ĐT tỉnh Bình Định, tháng 7.2018, UBND tỉnh này đã ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án này với lý do chủ đầu tư không chịu triển khai như đúng cam kết. Trước đó, cuối năm 2017, UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú và một doanh nghiệp khác thực hiện dự án Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng trên diện tích đ...