Tin Tức Nhà Đất

Nhằm giải quyết các tồn tại vướng mắc của chủ đầu tư trong việc triển khai thực hiện dự án (vi phạm các quy định về quản lý quy hoạch, xây dựng đã được UBNDTP kết luận); các quyền lợi hợp pháp chính đáng của người dân trong phạm vi dự án. Điều chỉnh tăng quy mô tầng cao xây dựng công trình, diện tích sàn xây dựng của các lô nhà ở trong khu quy hoạch (điều chỉnh nhà mẫu). Tạo cơ sở pháp lý cho các cơ quan chức năng thực hiện việc xử lý vi phạm về tầng cao, diện tích thuộc phạm vi quy hoạch đường …; cấp giấy chứng nhận chủ quyền cho các hộ dân theo quy định; quản lý đất đai, quản lý xây dựng tại khu vực. Xác định quy mô, tính chất chức năng công trình (sử dụng làm nhà ở riêng lẻ) và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với quy hoạch chung của Quận 10 ; quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường 12 quận 10. UBND quận 10 ban hành Quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh QHCT xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 9A đường Sư Vạn Hạnh (nối dài) Phường 12 Quận 10. Quy mô diện t...

Nhiều dự án phân lô bán nền ở Bà Rịa – Vũng Tàu được các chủ đầu tư quảng cáo rầm rộ với những hình ảnh bắt mắt và tiện ích hấp dẫn. Thế nhưng, thực tế không lung linh như vậy, người mua có thể đối mặt với nhiều rủi ro về tính pháp lý chưa rõ ràng của những dự án này. Đô thị nằm giữa ruộng muối Thời gian gần đây, ăn theo cơn sốt đất nền, nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân đã đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu gom đất và tiến hành phân lô bán cho khách hàng. Tuyến tỉnh lộ 44 thuộc địa bàn huyện Long Điền là một trong những điểm nóng về tình trạng trên. Ghi nhận thực tế trên tuyến đường này, nhiều bảng quảng cáo dự án nhà ở được dựng lên, rao bán nền đất phân lô, thậm chí có dự án được triển khai trên nền đất cũ là các ruộng muối trước đây. Nằm mặt tiền tỉnh lộ 44A, dự án Boulevard City II do Công ty Việt Hưng Phát Group phát triển. Dự án này được chủ đầu tư quảng cáo hoành tráng như sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay khu đô thị sầm uất, trung tâm hành chính, chợ, trường học và đặc biệt chỉ...

Hà Nội yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi trường (TNMT) sớm thành lập đoàn thanh tra, kiểm tra 21 dự án bỏ hoang đất, chậm triển khai, có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai tại địa bàn 7 quận, huyện: Mê Linh, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức. Kiến nghị thu hồi 47 dự án UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch thực hiện Kết luận của Thường trực HĐND TP tại phiên giải trình tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn TP.Hà Nội. Theo đó, UBND TP.Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Hà Nội chỉ đạo thanh tra, kiểm tra, rà soát 161 dự án có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai; trên cơ sở đó, hoàn tất hồ sơ xử lý theo quy định, trình UBND TP ban hành quyết định thu hồi đối với những dự án vi phạm quy định của Luật Đất đai chưa khắc phục; báo cáo UBND TP đưa ra khỏi danh mục với các dự án đã triển khai theo tiến độ và khắc phục xong vi phạm. Nhiều dự án để cỏ mọc hoang cả chụ...

Cầm sổ đỏ xuống Đồng Nai gia hạn quyền sử dụng đất, ông Mạch Vi Khôn (ngụ quận 3, TPHCM) bỗng tá hỏa khi cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Nhơn Trạch cho hay, mảnh đất cả nghìn mét vuông của gia đình đã ủy quyền cho Cty khác nhận… tiền bồi thường. Đất mình, người khác nhận tiền bồi thường? Ông Mạch Vi Khôn bức xúc cho biết, mảnh đất 1.000m2 tại ấp Cầu Khê (xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) do vợ ông là bà Nguyễn Thị Băng Thảo đứng tên chủ quyền. Sổ đỏ mảnh đất mang số AL 653251 do UBND huyện Nhơn Trạch cấp ngày 13.3.2008. Đến ngày gia hạn, bà Thảo đã ủy quyền cho ông xuống Đồng Nai để làm thủ tục liên quan. Mang sổ đỏ xuống xin gia hạn, ông Khôn tá hỏa khi cán bộ thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh huyện Nhơn Trạch cho hay, không gia hạn được. Bởi đất đã bị thu hồi cho dự án Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt (dự án Sen Việt). Theo hướng dẫn, ông Khôn xuống gặp cán bộ Ban Bồi thường dự án Sen Việt (thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất...

Vài năm trở lại đây khi các dự án bắt đầu đi vào giai đoạn bàn giao, tình trạng cư dân và chủ tranh chấp diện tích căn hộ ngày càng diễn ra gay gắt. Trong đó, đáng chú ý nhất là tranh chấp cách tính diện tích lô gia do luật chưa có quy định cách tính cụ thể. Luật chưa bắt kịp sự phát triển của chung cư Theo quy định của Thông tư số 03/2014/TT-BXD thì diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung. Như vậy, Thông tư số 03/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng chỉ quy định cụ thể cách tính diện tích ban công mà không có quy định cụ thể về cách tính diện tích lô gia. Trong thực tế thì h...

Bất động sản nghỉ dưỡng tại những thị trường tiềm năng muốn tăng trưởng cần đi kèm với sự phát triển về cơ sở hạ tầng kết nối. Đây là quan điểm của bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam chia sẻ tại một diễn đàn về bất động sản du lịch biển được tổ chức mới đây tại Hà Nội. Theo bà Dung, 2 yếu tố quan trọng mà Việt Nam đang có lợi thế đó là sự phát triển cở sở hạ tầng và khách du lịch tăng trưởng cao tác động đến thị trường BĐS du lịch. Mới đây, dự án cao tốc Hạ Long – Hải Phòng và cầu Bạch Đằng trị giá 13.000 tỷ đồng vừa được thông xe, đưa vào khai thác; dự án cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi trị giá 1,5 tỷ USD cũng vừa thông xe,…đây là thông tin vui đối với những thị trường BĐS du lịch đầy tiềm năng như Vân Đồn, Quảng Nam, Nam Hội An, Quảng Ngãi có cơ hội bứt phá. Ngoài ra, theo quy hoạch mạng lưới đường cao tốc của Bộ GTVT thì đến 2030 Việt Nam có 21 tuyến với tổng chiều dài 6.411km. Trong đó, tập trung xây dựng các tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam, ưu tiê...

Dòng vốn đầu tư nước ngoài được xem là động lực rất lớn cho việc phát triển thị trường bất động sản. Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 8 tháng đầu năm 2018, lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) hút đến 5,9 tỉ USD vốn đầu tư nước ngoài - đứng thứ hai trong tổng vốn đăng ký, chiếm 24,2%. Đây là con số kỷ lục về đầu tư nước ngoài ở lĩnh vực này trong nhiều năm nay. Thâu tóm hàng loạt dự án Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM, chuyện vốn ngoại đổ vào BĐS không mới mà đã âm ỉ vài năm nay, mạnh nhất là các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, gần đây có thêm Hồng Kông (Trung Quốc). Nguyên nhân chủ yếu là do Việt Nam luôn ổn định về kinh tế cũng như chính trị - xã hội. Mặt khác, căng thẳng về thương mại giữa châu Âu, Mỹ - Trung Quốc cũng khiến dòng vốn của các tập đoàn đa quốc gia dịch chuyển, mà Việt Nam là điểm đến lý tưởng. Khi đó, các hoạt động tài chính cũng như dịch vụ về văn phòng, căn hộ, đầu tư BĐS cũng c...

Đại diện Bộ Xây dựng giải đáp nhiều vấn đề được báo chí quan tâm tại cuộc họp báo quý II/2018 chiều nay 27/7. Trong đó có vấn đề nhà ở xã hội, bong bóng bất động sản... Liên quan đến thực trạng người dân hầu như không thể vay tiền mua nhà ở xã hội (NOXH) từ năm 2017 đến nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết: NOXH được rất nhiều đối tượng trong xã hội quan tâm. Trong thời gian vừa qua, nhất là giai đoạn 2017 - 2018, vấn đề này gặp nhiều khó khăn. "Cơ chế chính sách cho phát triển NOXH thì hoàn chỉnh rồi. Nhà nước sẽ hỗ trợ vốn thông qua các tổ chức tín dụng, cho người dân vay, hoặc cho chủ đầu tư vay. Tuy nhiên, từ năm 2016, hỗ trợ NOXH gặp khó khăn về nguồn vốn. Quốc hội có kế hoạch cấp 2.000 tỷ đồng, trong đó hỗ trợ xây nhà cho người có công 840 tỷ đồng thì Bộ Tài chính đã cấp đủ. Còn hơn 1.000 tỷ đồng cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội để hỗ trợ cho vay mua NOXH thì ngân sách mới cấp được 250 tỷ đồng, trong tháng 6 mới giải ngân được khoảng 30 tỷ đồng...

Hoạt động mua bán - sáp nhập bùng nổ với hàng loạt thương vụ thuộc phân khúc nhà ở, thương mại, công nghiệp... Là thị trường tiềm năng để đầu tư trong khu vực Đông Nam Á, những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục sôi động với hàng loạt thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) thuộc phân khúc nhà ở, thương mại và công nghiệp. Theo đánh giá của Vietnam Report, xu hướng của nền kinh tế trong thời gian tới là hội nhập sâu, rộng và mở rộng hợp tác. Vì vậy, đã có nhiều nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore... chọn cách gia nhập thị trường Việt Nam thông qua M&A. Tích cực săn lùng những dự án đẹp Thống kê của Công ty tư vấn bất động sản Jones Lang Lasalle cho biết, các nhà đầu tư nước ngoài hiện tại và tiềm năng đang tích cực săn lùng các dự án "sạch" và "rõ ràng", có thể đáp ứng các điều kiện và lợi nhuận cần thiết. Điển hình như trong đầu năm 2018, Nomura đã mua lại 24% cổ phần của tòa nhà văn phòng hạng A Sun Wah ở...

Nhiều chuyên gia cho rằng chính sách đền bù tái định cư không còn phù hợp nên cần thay đổi thì người dân mới dám nhận nhà tái định cư Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo danh sách gần 372 hộ gia đình được mua nhà tái định cư (TĐC) trên địa bàn nhưng chưa liên hệ với Ban Quản lý Các công trình nhà ở và công sở (Ban Quản lý) ký hợp đồng mua bán nhà, cũng chưa nộp tiền và nhận nhà. Ngao ngán bỏ đi Sở Xây dựng cho biết trong thời gian 60 ngày kể từ thời điểm thông báo chính thức (ngày 13-8), những hộ có tên trong danh sách vẫn không liên hệ với Ban Quản lý để hoàn tất thủ tục mua nhà ở Hà Nội thì sẽ được tổng hợp để báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý. Theo ghi nhận của chúng tôi, khu chung cư OCT Bắc Linh Đàm - một trong những điểm TĐC - đã xuống cấp nghiêm trọng, cỏ mọc và rong rêu khắp nơi; hệ thống PCCC han gỉ, không có vòi chữa cháy. Chị Huyền, bán nước gần đó, cho biết khu nhà này xây dựng đã 3 năm nhưng một tháng qua mới có khoảng hơn chục gia đình đến nhận nhà. Hiện chỉ có ...

Nhà phố trong khu đô thị vùng ven được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả, nhưng khách hàng cũng nên lưu ý về khả năng sinh lời, hạ tầng giao thông… trước khi “xuống tiền”. Dưới đây là 3 yếu tố khách hàng cần lưu ý trước khi đầu tư tại các dự án nhà phố trong khu đô thị vùng ven. Hạ tầng giao thông đồng bộ Vị trí và hạ tầng giao thông khu vực là yếu tố đầu tiên để khách hàng lựa chọn. Những dự án nằm gần trục giao thông lớn, kết nối khu vực hoặc sân bay thuận lợi sẽ dễ dàng hút khách. Điển hình như thị trường bất động sản Đồng Nai từng tạo cơn sốt với thông tin sân bay quốc tế Long Thành được triển khai, dự án cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… đi vào hoạt động. Với loại hình khu đô thị vùng ven, khách hàng thường chọn những dự án có quy mô lớn, nằm ở vị trí sầm uất với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Theo thông tin từ LDG Group, khu đô thị thương mại The Viva City mà doanh nghiệp này đầu tư ở Trảng B...

Không giống như căn hộ, người mua nhà phố trong các dự án được quy hoạch bài bản cần chú đến nhiều yếu tố như hạ tầng giao thông kết nối, không gian sống và giá trị gia tăng sinh lời của tài sản. Đặc biệt, tại những vùng ven như Đồng Nai, các yếu tố này khá quan trọng đối với nhà đầu tư và khách hàng. Hạ tầng giao thông đồng bộ Yếu tố đầu tiên để khách hàng lựa chọn dự án chính là vị trí và hạ tầng giao thông khu vực. Với loại hình khu đô thị vùng ven, khách hàng thường chọn những dự án có quy mô lớn, nằm ở vị trí sầm uất với hệ thống hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện. Những dự án nằm gần các trục giao thông lớn, kết nối khu vực hoặc kết nối với sân bay thuận lợi sẽ dễ dàng hút khách hàng. Có thể lấy ví dụ thị trường bất động sản Đồng Nai từng tạo nên cơn sốt khi thông tin sân bay quốc tế Long Thành được triển khai hay dự án cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đường Vành đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch… được ...

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chỉ đạo Sở Xây dựng thanh tra dự án chung cư Royal Park Bắc Ninh để làm rõ nội dung đơn tố cáo của tập thể cư dân tại đây. Trước đó, dự án này cũng dính lùm xùm bị xử phạt vì 'phớt lờ' phòng cháy, chữa cháy (PCCC) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản số 3154/UBND-XDCB do ông Trịnh Hữu Hùng, Chánh văn phòng ký gửi Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc giải quyết đơn của tập thể cư dân chung cư Royal Park Bắc Ninh do Công ty TNHH đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương - Bắc Ninh là chủ đầu tư "Thời gian quan, UBND tỉnh Bắc Ninh nhận được đơn tố cáo của của tập thể cư dân chung cư Royal park Bắc Ninh, trong đó có nội dung liên quan đến chủ đầu tư dự án, tiến độ bàn giao căn hộ và và thiết kế tại dự án chung cư Royal park Bắc Ninh" văn bản nêu rõ. Về việc này, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan thanh tra dự án này theo quy định pháp luật. Kết quả thanh tra phải được tổng hợp, báo cáo Chủ t...

Trên quỹ đất rộng 9,26 ha, Khu đô thị Nam Lê Lợi được trang bị những tiện ích hoàn hảo phục vụ cư dân, kiến tạo lối sống thượng lưu giữa cộng đồng văn minh, an ninh đảm bảo. Nam Lê Lợi được giới chuyên gia đánh giá là điểm sáng giữa trung tâm thành Vinh phát triển. Trong dịp mở bán đợt cuối KĐT Nam Lê Lợi, 10 chuyến du lịch Singapore với tổng trị giá 200 triệu đồng sẽ được trao đến cho những khách hàng đặt cọc sớm nhất. Những lô đất được giới thiệu trong đợt này đều có vị trí đắt giá hướng mặt đường 18m và nằm giữa tâm điểm khu đô thị. Chủ sở hữu nhận được sổ hồng vĩnh viễn, có thể tiến hành xây nhà ngay trên lô đất đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Chốn sinh sống bình yên giữa trung tâm thành phố Dự án KĐT Nam Lê Lợi nằm trên trục đường Chu Văn An thuộc phường Lê Lợi, trung tâm của thành phố Vinh. Đây là một trong những con đường đặc biệt nhất thành phố bởi vừa sở hữu vẻ đẹp khang trang, giao cắt với những tuyến phố lớn như Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, đồng thời ma...

Trước tình hình giá đất nền và nhà ở riêng lẻ tăng đột biến, TP.HCM đang lo ngại có thể xảy ra “bong bóng” bất động sản (BĐS). Nhà phố, đất nền tăng chóng mặt Ngày 14/8, báo cáo với UBND TP.HCM về tình hình tăng giá đất nền và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thời gian qua tình hình cung cầu của từng phân khúc sản phẩm trên thị trường BĐS có sự thay đổi tăng - giảm là theo quy luật của thị trường. Tuy nhiên, có hiện tượng tăng giá cao về đất nền nên người dân chuyển sang mua nhà ở riêng lẻ và đất nền gia tăng. Một phần do đầu cơ thao túng với thông tin dự án sai lệch và khai thác tâm lý chuyển nhượng để hưởng chênh lệch, dẫn đến giá trị giao dịch các loại bất động sản này gia tăng một cách đột biến, có nơi lên tới 70% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo Sở Xây dựng, việc tăng giá như trên là chưa đúng với giá trị sản phẩm, chưa phù hợp với tiến độ hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án cũng như hệ thống cơ sở hạ tầng đô thị củ...

Doanh nghiệp mong các dự án giá trên dưới một tỷ sẽ giúp thị trường cuối năm bớt ảm đạm, song nguồn cung phân khúc này hiện không đa dạng.  Giám đốc một sàn bất động sản cho biết gần đây hầu như không tham gia bán các dự án chung cư tại Hà Nội giá trên 30 triệu đồng mỗi m2. Bởi theo ông chi phí cho marketing bán hàng đòi hỏi lớn, chủ đầu tư yêu cầu ký quỹ và cam kết tiến độ. Ở giai đoạn cuối năm, bên cạnh thị trường tỉnh thành khác quanh Hà Nội, ông đang nỗ lực tìm kiếm nguồn hàng căn hộ tầm trung và giá rẻ ở thủ đô. Tình trạng thanh khoản kém ở phân khúc chung cư giá cao diễn ra suốt từ đầu năm và đến nay vẫn có chiều hướng đi xuống. Theo giới bất động sản, tình hình có thể tệ hơn trong tháng Ngâu. Trong khi đó, từ đầu năm, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân, giá rẻ được tung ra rất nhỏ giọt khiến thị trường mất đi động lực giữ vững thanh khoản cũng như tăng trưởng. Một số sàn bất động sản đang khá bế tắc trong việc tìm kiếm nguồn hàng để bán. Các thành viên tham gi...

Xây nhà phải chọn hướng là một điều rất quan trọng mà ai cũng phải biết. Vậy xây nhà hướng Đông hợp phong thủy cần chú ý những điều gì? Sau đây chúng tôi xin chia sẻ những thông tin về điều kiện và ý nghĩa phong thủy nhà ở hướng Đông. 1. Những yêu cầu để ngôi nhà hướng Đông hợp phong thủy Nhiều gia đình lựa chọn xây nhà hướng Đông vì đây là hướng mặt trời mọc,  Nếu phong thủy nhà ở hướng Đông tốt sẽ mang lại những điều may mắn và tốt đẹp cho gia đình. Nhưng nếu ngược lại, có phong thủy không tốt gia đình sẽ gặp nhiều điều bất trắc và khó khăn trong cuộc sống và sự nghiệp. Điều kiện để nhà hướng Đông hợp phong thủy Mặt tiền ngôi nhà phải hướng ra nguồn nước sạch như sông, biển . Phía Đông không bị che chắn tầm nhìn bởi các ngôi nhà cao tầng hay bức tường, cần thoáng đãng để tránh ngăn cản ánh sáng tự nhiên mặt trời chiếu vào. Phía Đông ngôi nhà điều kiện phải đất cao hơn phía Tây thì phong thủy nhà ở hướng Đông mới đẹp và mang lại nhiều may mắn. Để hợp phong thủy, ngôi nh...

Được coi là xu thế phát triển tất yếu, đô thị thông minh đang từng bước xâm nhập vào Việt Nam. Bất động sản Việt Nam - một trong những lĩnh vực lớn chịu tác động trực tiếp của xu hướng này đã bước đầu có sự “cựa mình” để theo kịp xu thế. Những quốc gia thành công với đô thị thông minh Trên thực tế, có rất nhiều khái niệm về đô thị thông minh/thành phố thông minh được đưa ra nhưng tựu chung các định nghĩa đều nhấn mạnh đến việc ứng dụng công nghệ thông tin trong tổ chức, quản lý thành phố. Wikipedia tiếng Anh định nghĩa thành phố/đô thị thông minh là một vùng đô thị dùng các loại cảm biến điện tử thu thập dữ liệu khác nhau để cung cấp thông tin nhằm quản lý cơ sở vật chất và tài nguyên hiệu quả hơn. Thông qua các ứng dụng công nghệ hiện đại, đô thị thông minh được coi là cứu cánh cho nhiều vấn nạn bất cập của các thành phố lớn như ô nhiễm môi trường, ngập lụt, tắc đường, an ninh trật tự… Mô hình này đã chứng minh được tính ưu việt tại nhiều nước phát triển trên thế giới. Osaka (Nh...

 Căn hộ bình dân hiện chiếm tỷ trọng thấp nhất trong tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở tại TP.HCM, chỉ 20,5%. Đây là biểu hiện của sự lệch pha cung cầu và phát triển không bền vững. Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy sau nhiều giai đoạn thăng trầm, khủng hoảng, phục hồi và tăng trưởng, nửa đầu năm 2018, thị trường bất động sản có dấu hiệu sụt giảm về nguồn cung và số lượng giao dịch. Tại TP.HCM, hiện trạng này khá rõ nét. Đảo lộn tỷ trọng nguồn cung nhà ở Chứng minh về dấu hiệu sụt giảm của thị trường bất động sản TP.HCM, HoREA đưa ra số liệu tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở của các dự án giảm đến 44,5%. Cụ thể, phân khúc nhà ở cao cấp, hạng sang giảm 25,9%. Tuy nhiên, phân khúc này vẫn chiếm đến 41,8% tổng nguồn cung. Phân khúc trung bình cũng giảm 32,6%. Đáng chú ý, phân khúc bình dân sụt giảm rất mạnh, đến gần 70%, chỉ còn chiếm 20,5% tổng nguồn cung. HoREA đánh giá đây là biểu hiện lệch pha cung cầu và phát triển thiếu bền vững ở thị trường bất độn...

Được xem là một trong những "điểm nóng" của cơn sốt đất nền TP.HCM, khu Đông Sài Gòn liên tục thu hút các nhà đầu tư (NĐT) đất nền trong những tháng qua. Tuy nhiên, sau một thời gian yên ắng, thị trường đất nền khu vực này hiện giờ ra sao? Dù thị trường bắt đầu bước vào tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch), nhưng theo ghi nhận thực tế tại một số khu vực Q.9, Q.2, Q.Thủ Đức nằm ở khu Đông Sài Gòn, lượng hồ sơ đăng ký giao dịch đất đai tại các phòng công chứng có dấu hiệu nhộn nhịp trở lại.  Hồ sơ nhà đất đang tăng lên  Theo nhiều văn phòng công chứng trên địa bàn khu Đông Tp.HCM, hồ sơ nhà đất bắt đầu nhộn nhịp trở lại. Đại diện phòng công chứng Phong Phú trên tại Q.9, cho biết so với thời điểm sốt đất, số hồ sơ có giảm, nhưng so với 1 tháng trước (thời điểm đất nền im ắng) thì hiện tại số hồ sơ đã tăng lên. Trong những ngày của tháng cô hồn, người đi công chứng nhà đất vẫn đều đều. Vào đầu tháng cô hồn, ghi nhận tại phòng công chứng Q.9 (P.Hiệp Phú), chúng tôi vẫn ...