Bài đăng

Hiển thị các bài đăng có nhãn mua nha chung cư

Bùng phát tranh chấp nhà chung cư - Vì sao?

Thực trạng tranh chấp tại các dự án nhà chung cư ở trên địa bàn TPHCM đang có dấu hiệu bùng phát trong thời gian gần đây. Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp ở các chung cư dường như các cơ quan liên quan ở TPHCM vẫn chưa có giải pháp hữu hiệu để xử lý. Điều này dẫn đến người dân bỏ tiền tỉ mua căn hộ vẫn sống trong lo lắng... Từ tranh chấp quyền sở hữu Nhiều người dân tại chung cư La Bonita (số 6-8 đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh, TPHCM) đang phải sống trong nỗi phiền muộn. Bởi sau vài năm bàn giao nhà thì xảy ra tranh chấp quyền sở hữu tòa nhà giữa chủ đầu tư cũ và chủ đầu tư mới, khiến nhiều cư dân bức xúc, thường xuyên phải sống trong cảnh không có điện, nước… Năm 2018, Cty Angel Homes thỏa thuận mua lại dự án La Bonita của Cty Nam Thị thông qua việc thực hiện mua 100% vốn góp từ Cty Nam Thị theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp số 16/2018/HĐCN với giá trị 5 tỉ đồng. Kèm theo đó là thỏa thuận Cty Angel Homes sẽ chi khoảng tiền 345 tỉ đồng để xử lý phần nợ xấu và tiề...

BĐS khu Tây Nam Kim Giang hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển

Hình ảnh
Là cửa ngõ giao thương quan trọng của Thủ đô Hà Nội - nơi tập trung hàng loạt các đầu mối giao thông huyết mạch như đường Nguyễn Xiển – Xa La, đường Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi, đường vành đai 2.5... diện mạo khu Tây Nam Kim Giang đang ngày càng “lột xác”, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây. Đột phá từ quy hoạch giao thông đồng bộ Khu Tây Nam Kim Giang có một vị trí cực kỳ quan trọng trên bản đồ tổng thể khu vực phía Nam Hà Nội. Vì thế đây cũng là khu vực nhận được nhiều chính sách ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông. Hiện trong khu vực, nhiều tuyến đường chính đã được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như tuyến đường nối Nguyễn Xiển – Đại lộ Chu Văn An - Xa La đang hoàn thiện và dự kiến thông xe toàn tuyến vào cuối năm 2018, giúp giảm đáng kể áp lực giao thông cho trục đường Nguyễn Trãi, Trần Phú (Hà Đông). Tiếp đến là tuyến đường vành đai 2.5 với tổng chiều dài 21,2km nằm giữa đường vành đai 2 và vành đai 3, chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân...

Những tranh chấp ở các chung cư Hà Nội được quảng cáo 'cao cấp'

Hình ảnh
Một loạt dự án được quảng cáo "cao cấp" nhưng đi kèm đó là những cuộc tranh chấp dai dẳng nhiều tháng, thậm chí cả năm trời. Tại dự án căn hộ cao cấp Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (Thanh Xuân, Hà Nội), cuộc tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư nảy sinh từ khi bàn giao năm ngoái đến nay. Từ khi đó, các vấn đề trong về vận hành, phân định diện tích chung - riêng, phí dịch vụ, cách đánh số tầng, bầu ban đại diện... đã gây ra nhiều tranh cãi giữa cư dân và chủ đầu tư. Đỉnh điểm là gần đây, cư dân căng băng rôn, chặn hầm xe... gây áp lực với chủ đầu tư. Về phần mình, chủ đầu tư cắt nước, cắt dịch vụ một số hộ dân bị cho rằng đã cố ý gây khó dễ với chủ đầu tư. Cuộc tranh chấp này đến nay chưa dừng lại.  Tương tự, từ tháng 9, một số khách hàng mua căn hộ tại dự án D’Capitale (Trần Duy Hưng) do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư đòi trả lại nhà sau khi trực tiếp xem căn hộ thực tế trước thời điểm bàn giao. Hành lang của dự án chỉ rộng 1,47 m, thay vì 2,4 m như đường dẫn hàn...