Tin Tức Nhà Đất

Ngày 15/9, Thành uỷ, UBND TP.HCM đã tổ chức “Hội nghị TP.HCM mời gọi đầu tư xây dựng Trung tâm Điều hành đô thị thông minh và Trung tâm Mô phỏng và dự báo kinh tế xã hội” phục vụ cho “Xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017-2020, tầm nhìn đến năm 2025. Mục tiêu thứ hai là thêm tầm nhìn và các nguyên tắc tiên quyết của thành phố trong việc xây dựng thành phố thành đô thị thông minh; định hướng việc lựa chọn các giải pháp mang tính đồng bộ, phù hợp nền tảng công nghệ của Đề án làm cơ sở triển khai, hoàn thành việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư xây dựng hai Trung tâm trên. Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong, TP.HCM định hướng việc hình thành khu đô thị thông minh nằm ở cửa ngõ thành phố  bao gồm quận 2, 9 và Thủ Đức, dựa trên nền tảng khu vực này có nhiều cơ sở hạ tầng thuận lợi trong hiện tại cũng như tương lai gần.  Cụ thể, quận Thủ Đức có mật độ cao tập trung các viện, trường nghiên cứu, 4 trường đại học lớn với trên 10.000 giản...

Hà Nội yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi trường (TNMT) sớm thành lập đoàn thanh tra, kiểm tra 21 dự án bỏ hoang đất, chậm triển khai, có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai tại địa bàn 7 quận, huyện: Mê Linh, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức. Kiến nghị thu hồi 47 dự án UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch thực hiện Kết luận của Thường trực HĐND TP tại phiên giải trình tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn TP.Hà Nội. Theo đó, UBND TP.Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Hà Nội chỉ đạo thanh tra, kiểm tra, rà soát 161 dự án có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai; trên cơ sở đó, hoàn tất hồ sơ xử lý theo quy định, trình UBND TP ban hành quyết định thu hồi đối với những dự án vi phạm quy định của Luật Đất đai chưa khắc phục; báo cáo UBND TP đưa ra khỏi danh mục với các dự án đã triển khai theo tiến độ và khắc phục xong vi phạm. Nhiều dự án để cỏ mọc hoang cả chụ...

Đại diện Bộ Xây dựng giải đáp nhiều vấn đề được báo chí quan tâm tại cuộc họp báo quý II/2018 chiều nay 27/7. Trong đó có vấn đề nhà ở xã hội, bong bóng bất động sản... Liên quan đến thực trạng người dân hầu như không thể vay tiền mua nhà ở xã hội (NOXH) từ năm 2017 đến nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết: NOXH được rất nhiều đối tượng trong xã hội quan tâm. Trong thời gian vừa qua, nhất là giai đoạn 2017 - 2018, vấn đề này gặp nhiều khó khăn. "Cơ chế chính sách cho phát triển NOXH thì hoàn chỉnh rồi. Nhà nước sẽ hỗ trợ vốn thông qua các tổ chức tín dụng, cho người dân vay, hoặc cho chủ đầu tư vay. Tuy nhiên, từ năm 2016, hỗ trợ NOXH gặp khó khăn về nguồn vốn. Quốc hội có kế hoạch cấp 2.000 tỷ đồng, trong đó hỗ trợ xây nhà cho người có công 840 tỷ đồng thì Bộ Tài chính đã cấp đủ. Còn hơn 1.000 tỷ đồng cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội để hỗ trợ cho vay mua NOXH thì ngân sách mới cấp được 250 tỷ đồng, trong tháng 6 mới giải ngân được khoảng 30 tỷ đồng...

Có hiệu lực từ ngày 1.7.2014, Luật Đất đai 2013 so với Luật Đất đai 2003 có nhiều điểm mới, quy định cụ thể các nội dung liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, cũng như công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tuy nhiên, sau 4 năm triển khai thực hiện, luật này đã bộc lộ một số bất cập, thiếu đồng bộ, cần phải sớm sửa đổi... Theo thống kê của Thanh tra Chính phủ, tỷ lệ khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai chiếm khoảng 70% trong các trường hợp khiếu nại, tố cáo. Những khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai 2013 chủ yếu liên quan đến các lĩnh vực: Giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư hạn chế, dẫn đến nguồn lực đất đai vẫn chưa được khai thác, phát huy hiệu quả… Thiếu đồng bộ, nhiều lỗ hổng Nhận định về những bất cập trong việc thi hành luật, tại hội thảo pháp luật và thực tiễn về tiếp cận đất đai của doanh nghiệp Việt Nam vừa diễn ra tại Hà Nội, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, Luật Đất đai 2013 không đảm bảo tính đồng bộ với hệ...

Nhà ống là hình thể của loại hình nhà phố phổ biến hiện nay, đặc điểm chung của nhà ống là không gian nhà chật hẹp, thiếu ánh sáng, không khí tự nhiên. Tuy nhiên, với cách thiết kế nội thất hài hòa về kiến trúc và môi trường xung quanh hợp lý trong cách bố trí, sắp xếp nội thất sẽ giúp căn nhà của bạn trở nên sang trọng, hiện đại. Đối với phòng khách Phòng khách cho nhà ống hiện đại là không gian rất quan trọng nên thường được các gia chủ hết sức quan tâm, đối với những ngôi nhà ống có diện tích và hình dáng hạn chế thì việc thiết kế nội thất và bố trí hợp lý là điều hết sức quan trọng. Để nới rộng bề ngang của phòng khách, bạn nên sử dụng màu sơn sáng cho tường 2 bên hoặc tận dụng những phụ kiện trang trí như gương, tranh thiên nhiên để tạo hiệu ứng thoáng đãng cho không gian. Hãy tận dụng luôn chiều dài của căn phòng để sắp xếp đồ đạc dọc theo chiều dài. Bạn có thể xếp sofa và kệ tivi về 2 phía của phòng khách để tạo một lối đi đủ rộng ở giữa, duy trì sự liền mạch gi...

Doanh nghiệp mong các dự án giá trên dưới một tỷ sẽ giúp thị trường cuối năm bớt ảm đạm, song nguồn cung phân khúc này hiện không đa dạng.  Giám đốc một sàn bất động sản cho biết gần đây hầu như không tham gia bán các dự án chung cư tại Hà Nội giá trên 30 triệu đồng mỗi m2. Bởi theo ông chi phí cho marketing bán hàng đòi hỏi lớn, chủ đầu tư yêu cầu ký quỹ và cam kết tiến độ. Ở giai đoạn cuối năm, bên cạnh thị trường tỉnh thành khác quanh Hà Nội, ông đang nỗ lực tìm kiếm nguồn hàng căn hộ tầm trung và giá rẻ ở thủ đô. Tình trạng thanh khoản kém ở phân khúc chung cư giá cao diễn ra suốt từ đầu năm và đến nay vẫn có chiều hướng đi xuống. Theo giới bất động sản, tình hình có thể tệ hơn trong tháng Ngâu. Trong khi đó, từ đầu năm, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân, giá rẻ được tung ra rất nhỏ giọt khiến thị trường mất đi động lực giữ vững thanh khoản cũng như tăng trưởng. Một số sàn bất động sản đang khá bế tắc trong việc tìm kiếm nguồn hàng để bán. Các thành viên tham gi...

Chung cư Long Phụng Residence do CTCP Địa ốc Bình Tân làm chủ đầu tư cao 17 tầng gồm có 105 căn hộ (diện tích từ 75-105m2) và một hầm để xe, xây dựng từ năm 2010 nhưng đến nay vẫn đang trong tình trạng thi công dang dở. Công an TP.HCM vừa phát lệnh truy nã do chủ đầu tư "biến mất" mấy năm nay. Nhiều khách hàng ở đây cho rằng, hơn 100 căn hộ tại dự án đã bị bán chồng chéo. Khi  phát hiện sự việc, họ tìm đến gặp ông Huỳnh Văn Ánh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Bình Tân để làm rõ, thì vị này né tránh không gặp mặt khách hàng. Thời gian gần đây, khách hàng tuyệt nhiên không thể liên lạc qua trụ sở công ty lẫn qua điện thoại. Theo tìm hiểu, kể từ khi triển khai xây dựng dự án vào năm 2010, chủ đầu tư đã rao bán căn hộ và cam kết sẽ bàn giao nhà (dự kiến 31/12/2011), và độ trễ không quá thời hạn 90 ngày. Tuy nhiên, đến năm 2015, dự án đang thi công khoảng 80% hạng mục công trình thì ngưng lại. Trước khi dừng thi công, chủ đầu tư đã thực hiện chiến dịch huy động vốn bằng cách ...

Với tên gọi "căn hộ mini" giá rẻ, nhiều cá nhân đã "hô biến" nhà ở riêng lẻ thành các dự án để chào bán ra thị trường, mang lại nhiều rủi ro tiềm ẩn cho người mua. Trong bối cảnh giá đất tăng cao, thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm những dự án có mức giá rẻ, phù hợp với túi tiền của người dân. Nắm bắt thực tế này, thời gian qua, nhiều cá nhân, tổ chức đã tìm cách lách luật, xây dựng nhiều dự án "căn hộ mini" để bán cho khách hàng, bất chấp những sai phạm về pháp lý. "Căn hộ mini cao cấp dành cho người thu nhập thấp cách chợ Thủ Đức (quận Thủ Đức, TP HCM) chỉ khoảng 1km, gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, giá bán chỉ từ khoảng 300-600 triệu đồng/căn, do Công ty CP Thương mại dịch vụ địa ốc Việt Nam House (Công ty Việt Nam House) làm chủ đầu tư" - thông tin trên 1 website giới thiệu.  Cũng theo quảng cáo, dự án này có 30 căn hộ, diện tích khoảng 27m2, giá bán từ 500-700 triệu đồng/căn (sở hữu từ 20-50 năm). Khách hàn...

Thậm chí, nhiều người còn chê mức lương quá thấp và mong muốn được tăng lương nhiều hơn. Kênh truyền thông VentureBear vừa đưa tin, theo một báo cáo điều tra của công ty Team Blind, giá bất động sản ở thung lũng Sillicon đã hoàn toàn rơi vào trạng thái mất kiểm soát. Thậm chí, các nhân viên công nghệ ở đây cũng không thể mua nổi nhà. Theo bản điều tra này, 59% nhân viên công nghệ (bao gồm nhiều nhân viên của 13 hãng công nghệ quy mô lớn) cho biết, họ vẫn không mua nổi nhà ở khu vịnh San Francisco. Cụ thể hơn, 72,07% nhân viên của hãng Cisco không mua nổi nhà. Con số này ở hãng eBay là 70,63%. Ngoài ra, nhiều nhân viên của Facebook và Google cũng đang đau đầu vì vấn đề nhà cửa. Tuy mức lương hằng năm của nhân viên công nghệ ở thung lũng Sillicon đạt hơn 300.000 USD (7 tỷ VND), cao hơn nhiều so với mức lương bình quân nhưng với họ, việc mua nhà ở vịnh San Francisco vẫn rất khó khăn. Theo báo cáo điều tra của ủy ban khu vịnh, 46% dân cư ở đây dự định chuyển khỏi nơi này trong tương ...

Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tập trung thực hiện hàng loạt vấn đề liên quan đến chính sách nhà ở và BĐS. Trong đó đề xuất các giải pháp, cơ chế để thúc đẩy thị trường BĐS, nhà ở phát triển lành mạnh. Xử lý hàng loạt vấn đề về nhà ở và thị trường BĐS Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, Phó trưởng Ban thường trực Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách Nhà ở và thị trường BĐS vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch hoạt động năm 2018 của đơn vị này.   Theo kế hoạch này hàng loạt vấn đề về chính sách nhà ở và thị trường BĐS sẽ được Ban triển khai thực hiện trong thời gian tới. Theo đó, các thành viên của Ban chỉ đạo thuộc Bộ Xây dựng sẽ chủ trì xây dựng dự thảo Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật xây dựng Nhà ở, Quy hoạch Đô thị và Kinh doanh BĐS; Chủ trì thực hiện quyết định của Thủ tướng phê duyệt bổ sung một số cơ chế đầu tư, xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ, sạt lở ĐBSCL giai đoạn 2 kéo dài t...

250.000 căn là con số chiến lược phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2016 -2020, tuy nhiên, theo Bộ xây dựng, số lượng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng trong thời gian qua là rất hạn chế. Đặc biệt, nhiều dự án có nhu cầu chuyển đổi sang nhà ở thương mại. Chủ đầu tư hững hờ vì thiếu vốn Theo khảo sát, hiện có khoảng 206 dự án nhà ở xã hội (NOXH) với tổng diện tích 8.435.000 m2, khoảng 168.700 căn hộ đang bị chậm tiến độ hoặc bị dừng thi công. Đây là một thưc tế lãng phí rất lớn về nguồn nhân lực, tài chính, vật lực, đặc biệt là nguồn tài nguyên đất bị bỏ phí. Lướt qua một số dự án NOXH “lùm xùm” thời gian qua như: NOXH Bright City (thôn Lai Xá, xã Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội). Từ tháng 10/2015 đến 12/2016 dự án này nhiều lần chậm tiến độ, bị dừng thi công. Cụ thể, ngày 20/12/2016  chủ đầu tư phải ra thông báo dừng thi công với lý do thiếu vốn. Đồng thời yêu cầu các hộ dân mua nhà tại tòa nhà A3 chuyển sang A1.1 và A2 để đảm bảo nguồn lực tiến độ dự án. Đến cuố...

Sự phát triển của BĐS phía Tây Hà Nội xuất hiện thêm thời cơ cho khách hàng có nhu cầu mua nhà. Giới chuyên gia nhận định, cú huých cho chính bản thân môi trường Bất Động Sản Tây thủ đô Hà Nội đến từ sự tiến lên của giao thông, cơ sở cộng đồng & khối hệ thống các công năng đa chủng loại. rất nhiều đường đóng góp vai trò huyết mạch vào cấu trúc hạ tầng giao thông đc hình hành giống như đường Nguyễn Trãi qua Lương như thế Vinh, tuyến Trung Văn kết nối Mễ Trì - Mỹ Đình, hay trục con đường Tố Hữu - Lê Văn Lương... Bên cạnh đó, trục vành đai 3,5 and cầu Thượng Cát; đường Tây Thăng Long kết nối quần thể Tây Hồ Tây cùng với huyện Đan Phương, chạy tuy nhiên song Quốc lộ 32 hoặc Quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới đường lớn Thăng Long, chạy qua huyện Hoài Đức đang dần đc thực hiện xây dựng, lan rộng ra lên tới 4 làn xe. Phía Tây thủ đô Hà Nội cũng tập kết cụm khối hệ thống hạ tầng giao thông cộng đồng hiện đại gồm đường sắt tại cao Cát Linh - Hà Đông, Nhổn - ga thủ đô Hà Nội đang dần hoàn thiện...

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, một loạt các dự án chung cư cao cấp mới đang được xây dựng tại Hà Nội với chất lượng ngày một nâng cao. Tuy nhiên, bài toán giữa nhu cầu của cư dân và sự đáp ứng của Chủ đầu tư vẫn đang là 1 bài toán khó. Cư dân và nỗi lo khi mua nhà chung cư Mặc dù thị trường nhà chung cư tại Hà Nội vẫn rất sôi động, việc một loạt các chung cư xảy ra sự cố trong thời gian gần đây đã tác động trực tiếp tới quyết định của nhiều khách hàng có ý định lựa chọn hình thức nhà ở này. Theo thống kê, có đến 2/3 cư dân sau khi dọn về căn hộ mới đã phải đối mặt với rất nhiều vấn đề liên quan đến dịch vụ vệ sinh, an ninh, công tác PCCC, thái độ của nhân viên... Thêm vào đó, ý kiến và nguyện vọng của cư dân vẫn còn rất khó để truyền đạt tới Chủ đầu tư, dẫn tới việc chậm trễ khắc phục vấn đề có trong khu chung cư. Chính vì những lý do này, cư dân dường như vẫn còn rất ngần ngại khi đưa ra quyết định mua một căn hộ chung cư cho gia đình mình. Giải p...