Tin Tức Nhà Đất

Bùng nổ không gian làm việc chung, dịch vụ ở ké Airbnb hay căn hộ chia sẻ co-living kiểu Mỹ đang là những xu hướng mới trên thị trường bất động sản Việt Nam. Không gian làm việc chung Nguồn cung văn phòng truyền thống hạn chế đã thúc đẩy loại hình không gian linh hoạt và văn phòng chia sẻ phát triển nhanh hơn. TP.HCM hiện đang đứng thứ 4 ở Đông Nam Á về số lượng không gian văn phòng làm việc linh hoạt tính theo mét vuông. Theo Công ty tư vấn bất động sản JLL, giá thuê văn phòng làm việc chia sẻ rẻ hơn giá thuê văn phòng truyền thống khoảng 5%, song đây không phải là tư duy ngay từ ban đầu với người đi thuê. Họ chọn nơi này là vì tạo được môi trường làm việc tích hợp với nhiều startup, nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp trẻ năng động cùng làm việc để có thể hiểu hơn về ngành và về đối thủ cạnh tranh của họ. Ở Việt Nam, hiện nay có thể điểm danh vài tên tuổi Indochina Capital, chủ sở hữu tòa nhà văn phòng hạng A Indochina Plaza Hà Nội đã đầu tư vào Toong, công ty coworking lớn nhất V...

WeWork được xem là một trong những startup thành công và lớn nhất hiện nay về Coworking space (văn phòng chia sẻ). Sau 7 năm ra mắt đã trở thành startup lớn thứ ba tại Mỹ và thứ sáu trên thế giới, được định giá lên tới 20 tỉ USD. Hãng nghiên cứu thị trường Jones Lang LaSalle (JLL) vừa mới tiết lộ về kế hoạch mở rộng tới thị trường Việt Nam của WeWork trong một báo cáo mới đây của mình. Theo hé lộ của JLL, công ty tỷ đô này đang nhắm tới một cao ốc có vị trí tại quận 4 gần khu vực được xem là phố wall Sài Gòn (quận 1) để mở văn phòng và kinh doanh mặt bằng cho thuê văn phòng theo mô hình mới này. Coworking Sapce chỉ mới được biết đến ở Việt Nam được vài năm gần đây, chỉ có một vài đơn vị kinh doanh mô hình này như Regus, Toong, Up, Dreamplex…mới đây có sự xuất  hiện của CoGo với 3 trung tâm mới mở tại Hà Nội có tổng diện tích sàn 7.000m2. Mặc dù có tốc độ tăng trưởng mạnh trong một hai năm qua, trung bình khoảng 58%, nhưng quy mô thị trường này tại Việt Nam còn rất nhỏ,...

Từ tháng 3.2014 đến 5.2018, có 89 cán bộ công chức, viên chức thuộc thanh tra xây dựng của các Sở, ngành, UBND quận, huyện, thị xã của thành phố Hà Nội bị kỷ luật. Sáng 24.9, Thành ủy Hà Nội đã tổ chức Hội nghị giao ban trực tuyến Quý III/2018 của Thường trực Thành ủy - HĐND - UBND TP Hà Nội với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã. >> Có 5 triệu, Thuê phòng trọ quận 9 giá rẻ ở đâu tốt? Báo cáo tại hội nghị, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Lê Văn Dục cho biết, công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng của thành phố thời gian qua đã có những chuyển biến tích cực. Đã hoàn thành một số đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết… Đặc biệt, từ năm 2018, 100% công trình xây dựng đều được kiểm tra. Tại hội nghị, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Lê Văn Dục nhấn mạnh, số công trình vi phạm quy hoạch, trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố đã giảm mạnh. Sau 1 năm thực hiện Kế hoạch 125/KH-UBND về việc khắc phục các hạn chế, yếu kém; nâng cao...

Với những ưu điểm và giá trị gia tăng hấp dẫn, loại hình chung cư có thời hạn sử dụng đang ngày càng được khách hàng tin tưởng lựa chọn, bỏ qua tâm lý “của để dành”. Sở hữu 50 năm có mất trắng? Tâm lý ngôi nhà là tài sản sở hữu lâu dài, để lại cho con cháu của người Việt Nam vẫn còn phổ biến. Nên nhiều người dân thích mua nhà mặt đất, thay vì mua chung cư. Mặc dù không gian sống, tiện nghi của chung cư vượt trội hơn hẳn. Do đó, loại hình căn hộ có thời hạn sử dụng 50 năm càng ít chiếm được thiện cảm của khách hàng. Tuy nhiên, thời hạn sử dụng chung cư không dựa vào thời hạn định sẵn là lâu dài hay giới hạn mà phụ thuộc chất lượng công trình sau thời gian sử dụng. Nếu chung cư xuống cấp, không đảm bảo, chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng sẽ phải tu bổ, tái tạo hoặc xây dựng mới (nếu vẫn phù hợp quy hoạch hiện tại). Ngược lại, nếu hoạt động tốt, chung cư sau 50 năm vẫn có thể được gia hạn sử dụng. Cư dân chỉ cần nộp thêm tiền thuế đất tương ứng với diện tích căn hộ, sẽ tiếp tụ...

Tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông vừa chính thức chạy thử. Việc tuyến đường sắt này đi vào hoạt động đã đẩy giá đất ven đường tăng vọt. Giá đất gần trạm dừng ga tàu điện đã tăng 100%, còn những nơi khác cũng được hưởng lợi nhiều từ tuyến đường sắt đô thị này. Tuy nhiên, cũng không loại trừ, nhiều dự án bất động sản lợi dụng tâm lý người dân háo hức về tuyến đường đường sắt này để “thổi giá”. Khu vực nào tăng giá mạnh nhất? Tuyến đường sắt đô thị Hà Nội số 2A Cát Linh - Hà Đông có tổng chiều dài 13km và đi hoàn toàn trên cao với 12 ga đi trên cao. Điểm đầu của tuyến tại nút giao cắt đường Cát Linh - Giảng Võ, đi theo đường Hào Nam, qua phố Hoàng Cầu tới đường Láng, sau đó chạy ngang qua sông Tô Lịch, rồi chạy dọc theo trục đường Nguyễn Trãi - Trần Phú - Quang Trung (Hà Đông) và kết thúc tại ga Bến xe Yên Nghĩa. Dọc theo tuyến Cát Linh - Hà Đông có nhiều tuyến đường chính có cư dân đông đúc thuộc quận Đống Đa như đường Vũ Thạnh, Hào Nam, An Trạch (thuộc phường Cá...

Xử lý đất đai và xác định giá trị quyền sử dụng đất trong giá trị doanh nghiệp nhà nước ( DNNN) trong cổ phần hóa (CPH) thời gian qua còn nhiều lỗ hổng khiến hàng loạt khu đất vàng tại Hà Nội bị thâu tóm với giá rẻ. Câu chuyện CPH Hãng Phim truyện Việt Nam sau khi có kết luận thanh tra lại tiếp tục thu hút sự quan tâm của dư luận bởi nghi vấn xung quanh việc sử dụng “đất vàng” sau CPH. Tổng công ty Vận tải thủy (Vivaso) chỉ phải trả hơn 33 tỷ đồng để sở hữu 65% cổ phần và nắm giữ hàng ngàn mét vuông đất tại những vị trí đắc địa ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh mà hãng phim đang thuê lại của Nhà nước. Trên tuyến đường Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân), nơi đang có hàng loạt dự án chung cư cao tầng bủa vây. Ít ai tưởng tượng được cách đây hơn chục năm, đa phần đất dự án này là nhà xưởng của ngành công nghiệp nhẹ Thủ đô với những cái tên quen thuộc: Xe đạp Thống Nhất, Nhà máy chế tạo thiết bị chiếu sáng (Hapulico), Dệt Mùa Đông…  Đơn cử như nhà máy Xe đạp Thống Nhất, vào năm...

Nhiều gia đình Hà Nội phải chật vật cân bằng cuộc sống trong không gian hẹp, nhu cầu tìm nơi ở rộng rãi luôn trở nên cấp thiết. Nhà tập thể, nhà thuê - nỗi ám ảnh của nhiều gia đình Giữa thủ đô đất chật người đông, bài toán tìm chỗ ở thoải mái, đảm bảo chất lượng sống luôn khiến các gia đình đang ở nhà thuê, nhà tập thể đau đầu tìm lời giải. Theo lời kể của chị Lan (Hà Đông), vợ chồng chị thường xuyên xảy ra cự cãi mà phần lớn nguyên nhân là do diện tích nhà ở chật chội. Gần đây nhất, nhà chồng chị có vài người họ hàng ở quê lên Hà Nội chữa bệnh, xin phép ở lại nhà ít hôm. Nhà nhỏ, sắp xếp được chỗ ngủ cho người trong nhà đã khó, nói gì thêm hai, ba người. Những lúc mâu thuẫn như vậy, nhu cầu tìm một nơi ở mới, rộng rãi hơn với chị lại trở nên cấp thiết. Chung nỗi niềm với chị Lan, chị Thanh (Thanh Xuân) bao năm qua cũng ngán ngẩm cảnh nhà chật hẹp. Gia đình 5 người "chen chúc" trong căn tập thể cũ xập xệ, xuống cấp. Những ngày mưa là nỗi ám ảnh của cả gia đình khi nh...

Tại Tp.HCM, với sự phát triển của thị trường bán lẻ và nhu cầu mua sắm của người dân, kinh doanh thương mại – dịch vụ tại các khối đế chung cư gần trung tâm thành phố đang là phân khúc có tiềm năng phát triển lớn. Tiềm năng từ nhu cầu ngày càng cao của người dân Theo Bảng xếp hạng FAST500, bán lẻ là một trong những ngành có tăng trưởng mạnh mẽ nhất ở thị trường Việt Nam. Bên cạnh đó, Việt Nam xếp thứ 6 về chỉ số phát triển bán lẻ toàn cầu, cao hơn một số thị trường đã phát triển như Singapore, Hồng Kông và Indonesia (Theo A.T. Kearney). Với dân số hơn 95 triệu người, tỷ lệ người trẻ cao, khả năng tăng trưởng tốt, Việt Nam tiếp tục là thị trường hấp dẫn đối với các nhà bán lẻ toàn thế giới. Trên thực tế, đã có rất nhiều “ông lớn” nước ngoài như: Family Mart, Lotte Mart, 7-Eleven, H&M, E-Mart, B's Mart, Auchan…đã đổ bộ vào Việt Nam. Nhu cầu thuê gia tăng, cuộc chiến mặt bằng bán lẻ tại trung tâm thành phố ngày càng khốc liệt và giá thuê ngày càng cao. Vì vậy, nhiều nhà đầ...

Nhằm giới thiệu các sản phẩm Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam với các nhà đầu tư quốc tế, BeeHouse JSC đã quyết định tham dự Triển lãm Bất động sản quốc tế Realty Expo Korea 2018 diễn ra tại Seoul, Hàn Quốc. Realty Expo Korea là triển lãm bất động sản quốc tế có quy mô lớn do Tạp chí Kinh tế Hàn Quốc, Viện nghiên cứu Bất động sản Hankyung và Liên đoàn Bất động sản thế giới (FIABCI) đồng chủ trì, với mong muốn cung cấp các thông tin hàng đầu về thị trường BĐS, mở ra cơ hội đầu tư cũng như mở rộng các mối quan hệ từ những cuộc gặp gỡ giữa các nhà đầu tư trên toàn cầu. Diễn ra từ năm 2014, tính đến năm 2017, Realty Expo Korea đã ghi nhận sự tham gia của 100 doanh nghiệp Bất động sản đến từ 15 quốc gia, 139 nhà đầu tư quốc tế và 30.000 khách. Triển lãm bất động sản Realty Expo Korea 2018 diễn ra trong ba ngày từ 19/09 đến 21/09 tại trung tâm hội nghị triển lãm COEX (Seoul, Hàn Quốc). Với chủ đề “Xu hướng bất động sản trong thời kỳ cách mạng công nghiệp 4.0”, triển lãm Bất động sản...

Thống kê cho thấy hiện trên địa bàn quận 7 số lượng người lao động đang làm ăn sinh sống ngày càng gia tăng vì thế vấn đề về nơi ở luôn được đông đảo người dân quan tâm. Thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ là giải pháp tối ưu nhất giải quyết vấn đề này. Tuy nhiên để thuê được căn nhà ưng ý bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ dưới đây … Lý do bạn nên thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ Nhiều người chọn thuê nhà ở các khu vực quận trung tâm như quận 3, quận 1 hay quận 5 để thuận tiện cho công việc cũng như học tập, sinh hoạt, giải trí. Tuy nhiên ở các khu vực quận trung tâm giá thuê phòng trọ luôn ở mức cao hơn nhiều so với các quận lân cận. Vì thế thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ được cho là giải pháp an cư tiết kiệm chi phí hơn. Hiện tại ở khu vực quận 7 đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư trong và ngoài nước hướng tới để đầu tư hoạt động vì thế thuê nhà trọ quận 7 giá rẻ người thuê sẽ được tận hưởng nhiều lợi ích khác nhau có thể kể tới như: - Giao thông thuậ...

Trong quý II/2016, thị trường bất động sản quận Tân Phú đã chứng kiến sự bùng nổ với sự xuất hiện của hàng loạt dự án đến từ những đại gia địa ốc. Quỹ đất rộng lớn, giá nhà hợp lý, thị trường “manh nha” cùng với sự cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông là nguyên nhân chính “châm ngòi” cho cơn sốt của thị trường địa ốc tại Khu vực Phía Tây thành phố. Thế chân vạc hình thành Nếu như trong năm 2015, giao dịch thị trường tại thành phố Hồ Chí Minh diễn ra với thế áp đảo tại khu Đông và khu Nam. Thì trong những tháng đầu năm 2016, khi thị trường tại 2 khu vực này đạt đỉnh, giao dịch đang dần chững lại, sức nóng của thị trường đang có xu hướng dịch chuyển sang khu vực phía Tây thành phố mà tâm điểm là quận Tân Phú. Có khả năng trong thời gian tới thế chân vạc của thị trường bất động sản Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ được thiết lập với thế: Đông – Tây – Nam. Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện tại quận Tân Phú đang có hơn 40 dự án bất động sản đã và đang triển khai, tập trung sôi động...

Căn hộ trên dưới một tỷ đồng, dễ mua, bán, linh hoạt với nhu cầu ở, cho thuê sẽ sống khỏe nếu bong bóng bất động sản vỡ. Nên mua chung cư hay mua nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ ? Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, thị trường bất động sản trong hai quý giữa năm đang diễn biến theo chiều hướng "thiếu lửa", mất dần nhịp độ sôi động. Cụ thể, thanh khoản (giao dịch) suy yếu, nguồn cung đồng loạt sụt giảm nhiều khu vực, thị trường thứ cấp yên ắng. Ngân hàng cũng đã bắt đầu thận trọng hơn đối với các khoản vay đầu tư bất động sản. Chuyên gia này cho rằng, nếu kịch bản màu xám xảy ra trong thời gian tới, tức thị trường địa ốc bước vào giai đoạn khủng hoảng sớm hơn dự báo, chung cư bình dân, căn hộ giá rẻ sẽ trở thành dòng sản phẩm vượt bão tốt nhất. Ông Quang phân tích, khi thị trường nhà đất đột ngột chuyển sang trạng thái khó khăn, không phải đất nền, biệt thự hay nhà phố mà chính là căn hộ bình dân, giá rẻ, trên dưới một tỷ đồng mới là phân k...

TP HCM sẽ ứng vốn ngân sách để đẩy nhanh dự án đường Vành đai 3, đoạn qua TP vì lâu nay trung ương chưa bố trí được. UBND TP HCM sẽ ứng vốn để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 3 của trung ương, đoạn qua địa bàn TP. Động thái trên của UBND TP nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án khi mà đoạn qua TP lâu nay trong trạng thái "bất động" do trung ương chưa bố trí vốn. Khát vốn trầm trọng Dự án đường Vành đai 3 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011 và được điều chỉnh từ năm 2013. Theo quy hoạch được duyệt, đường Vành đai 3 đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai, Bình Dương ,TP HCM, Long An và với chiều dài gần 90 km. Dự án này gồm 4 phân đoạn, trong đó hiện chỉ có đoạn 2 (Tân Vạn - Bình Chuẩn, dài hơn 16 km) thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương, đã được đầu tư và đang khai thác. Những đoạn còn lại của dự án, Tổng Công ty Đầu tư phát triển và Quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long (gọi tắt là Tổng Công ty Cửu Long - đơn vị thay mặt Bộ Giao thông Vận ...

Ngày 15/9, Thành uỷ, UBND TP.HCM đã tổ chức “Hội nghị TP.HCM mời gọi đầu tư xây dựng Trung tâm Điều hành đô thị thông minh và Trung tâm Mô phỏng và dự báo kinh tế xã hội” phục vụ cho “Xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017-2020, tầm nhìn đến năm 2025. Mục tiêu thứ hai là thêm tầm nhìn và các nguyên tắc tiên quyết của thành phố trong việc xây dựng thành phố thành đô thị thông minh; định hướng việc lựa chọn các giải pháp mang tính đồng bộ, phù hợp nền tảng công nghệ của Đề án làm cơ sở triển khai, hoàn thành việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư xây dựng hai Trung tâm trên. Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong, TP.HCM định hướng việc hình thành khu đô thị thông minh nằm ở cửa ngõ thành phố  bao gồm quận 2, 9 và Thủ Đức, dựa trên nền tảng khu vực này có nhiều cơ sở hạ tầng thuận lợi trong hiện tại cũng như tương lai gần.  Cụ thể, quận Thủ Đức có mật độ cao tập trung các viện, trường nghiên cứu, 4 trường đại học lớn với trên 10.000 giản...

UBND TP.HCM yêu cầu quận Tân Bình nghiên cứu phương án tổ chức kêu gọi đầu tư chợ truyền thống Tân Bình đảm bảo lợi ích hài hòa cho các tiểu thương và nhà đầu tư. UBND TP.HCM vừa có buổi làm việc với lãnh đạo quận Tân Bình liên quan đến các dự án trên địa bàn quận. Đối với dự án xây dựng chợ truyền thống Tân Bình, UBND thành phố yêu cầu quận Tân Bình cần nghiên cứu phương án tổ chức kêu gọi đầu tư, đảm bảo hài hòa lợi ích cho nhà đầu tư và nguyện vọng của các tiểu thương. Ưu tiên bố trí lại cho tiểu thương tại vị trí tầng trệt và tạo điều kiện để nhà đầu tư khai thác tại các tầng hầm và tầng trên cao đảm bảo thu hồi vốn. Được biết, vào năm 2014, UBND quận Tân Bình đã tổ chức họp báo công bố dự án xây dựng trung tâm thương mại 17 tầng trên phần diện tích 7.000 m2 mặt tiền đường Lý Thường Kiệt của chợ Tân Bình, xây lại chợ Tân Bình mới quy mô 6 tầng. Tuy nhiên, kế hoạch này vấp phải sự phản ứng quyết liệt từ các tiểu thương. Họ phản đối xây dựng trung tâm thương mại và xây ch...

Nhằm giải quyết các tồn tại vướng mắc của chủ đầu tư trong việc triển khai thực hiện dự án (vi phạm các quy định về quản lý quy hoạch, xây dựng đã được UBNDTP kết luận); các quyền lợi hợp pháp chính đáng của người dân trong phạm vi dự án. Điều chỉnh tăng quy mô tầng cao xây dựng công trình, diện tích sàn xây dựng của các lô nhà ở trong khu quy hoạch (điều chỉnh nhà mẫu). Tạo cơ sở pháp lý cho các cơ quan chức năng thực hiện việc xử lý vi phạm về tầng cao, diện tích thuộc phạm vi quy hoạch đường …; cấp giấy chứng nhận chủ quyền cho các hộ dân theo quy định; quản lý đất đai, quản lý xây dựng tại khu vực. Xác định quy mô, tính chất chức năng công trình (sử dụng làm nhà ở riêng lẻ) và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với quy hoạch chung của Quận 10 ; quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường 12 quận 10. UBND quận 10 ban hành Quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh QHCT xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 9A đường Sư Vạn Hạnh (nối dài) Phường 12 Quận 10. Quy mô diện t...

Nhiều dự án phân lô bán nền ở Bà Rịa – Vũng Tàu được các chủ đầu tư quảng cáo rầm rộ với những hình ảnh bắt mắt và tiện ích hấp dẫn. Thế nhưng, thực tế không lung linh như vậy, người mua có thể đối mặt với nhiều rủi ro về tính pháp lý chưa rõ ràng của những dự án này. Đô thị nằm giữa ruộng muối Thời gian gần đây, ăn theo cơn sốt đất nền, nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân đã đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu gom đất và tiến hành phân lô bán cho khách hàng. Tuyến tỉnh lộ 44 thuộc địa bàn huyện Long Điền là một trong những điểm nóng về tình trạng trên. Ghi nhận thực tế trên tuyến đường này, nhiều bảng quảng cáo dự án nhà ở được dựng lên, rao bán nền đất phân lô, thậm chí có dự án được triển khai trên nền đất cũ là các ruộng muối trước đây. Nằm mặt tiền tỉnh lộ 44A, dự án Boulevard City II do Công ty Việt Hưng Phát Group phát triển. Dự án này được chủ đầu tư quảng cáo hoành tráng như sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay khu đô thị sầm uất, trung tâm hành chính, chợ, trường học và đặc biệt chỉ...

Hà Nội yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi trường (TNMT) sớm thành lập đoàn thanh tra, kiểm tra 21 dự án bỏ hoang đất, chậm triển khai, có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai tại địa bàn 7 quận, huyện: Mê Linh, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoài Đức. Kiến nghị thu hồi 47 dự án UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch thực hiện Kết luận của Thường trực HĐND TP tại phiên giải trình tình hình quản lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn TP.Hà Nội. Theo đó, UBND TP.Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Hà Nội chỉ đạo thanh tra, kiểm tra, rà soát 161 dự án có dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai; trên cơ sở đó, hoàn tất hồ sơ xử lý theo quy định, trình UBND TP ban hành quyết định thu hồi đối với những dự án vi phạm quy định của Luật Đất đai chưa khắc phục; báo cáo UBND TP đưa ra khỏi danh mục với các dự án đã triển khai theo tiến độ và khắc phục xong vi phạm. Nhiều dự án để cỏ mọc hoang cả chụ...

Cầm sổ đỏ xuống Đồng Nai gia hạn quyền sử dụng đất, ông Mạch Vi Khôn (ngụ quận 3, TPHCM) bỗng tá hỏa khi cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Nhơn Trạch cho hay, mảnh đất cả nghìn mét vuông của gia đình đã ủy quyền cho Cty khác nhận… tiền bồi thường. Đất mình, người khác nhận tiền bồi thường? Ông Mạch Vi Khôn bức xúc cho biết, mảnh đất 1.000m2 tại ấp Cầu Khê (xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) do vợ ông là bà Nguyễn Thị Băng Thảo đứng tên chủ quyền. Sổ đỏ mảnh đất mang số AL 653251 do UBND huyện Nhơn Trạch cấp ngày 13.3.2008. Đến ngày gia hạn, bà Thảo đã ủy quyền cho ông xuống Đồng Nai để làm thủ tục liên quan. Mang sổ đỏ xuống xin gia hạn, ông Khôn tá hỏa khi cán bộ thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh huyện Nhơn Trạch cho hay, không gia hạn được. Bởi đất đã bị thu hồi cho dự án Khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt (dự án Sen Việt). Theo hướng dẫn, ông Khôn xuống gặp cán bộ Ban Bồi thường dự án Sen Việt (thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất...

Khu đô thị mới Thủ Thiêm bị thay đổi so với quy hoạch dẫn đến khiếu nại của người dân kéo dài mười mấy năm qua Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của UBND TP HCM, Bộ Xây dựng và cả Văn phòng Chính phủ liên quan đến dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM). Trong đó có việc giao đất tràn lan làm mất đất tái định cư (TĐC), từ đó làm biến dạng quy hoạch khu đô thị này. Làm mất đất tái định cư Quyết định 367/1996 của Thủ tướng phê duyệt khu TĐC có diện tích 160 ha, giáp ranh quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, TP vẫn lấy đất khu vực này giao cho doanh nghiệp làm 51 dự án nhà ở, văn phòng, khu vui chơi giải trí, công trình công cộng... với tổng diện tích khoảng 144,6 ha. Hậu quả là không có đủ đất để bố trí TĐC theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt. Các hộ dân khiếu nại về ranh quy hoạch đối với 4,3 ha thuộc khu phố 1, phường Bình An sống tạm bợ trong nhiều năm qua Ảnh: SỸ HƯNG Tổng diện tích đất được UBND quy hoạch, bố trí TĐC là hơn ...

Vài năm trở lại đây khi các dự án bắt đầu đi vào giai đoạn bàn giao, tình trạng cư dân và chủ tranh chấp diện tích căn hộ ngày càng diễn ra gay gắt. Trong đó, đáng chú ý nhất là tranh chấp cách tính diện tích lô gia do luật chưa có quy định cách tính cụ thể. Luật chưa bắt kịp sự phát triển của chung cư Theo quy định của Thông tư số 03/2014/TT-BXD thì diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung. Như vậy, Thông tư số 03/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng chỉ quy định cụ thể cách tính diện tích ban công mà không có quy định cụ thể về cách tính diện tích lô gia. Trong thực tế thì h...

Bất động sản nghỉ dưỡng tại những thị trường tiềm năng muốn tăng trưởng cần đi kèm với sự phát triển về cơ sở hạ tầng kết nối. Đây là quan điểm của bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam chia sẻ tại một diễn đàn về bất động sản du lịch biển được tổ chức mới đây tại Hà Nội. Theo bà Dung, 2 yếu tố quan trọng mà Việt Nam đang có lợi thế đó là sự phát triển cở sở hạ tầng và khách du lịch tăng trưởng cao tác động đến thị trường BĐS du lịch. Mới đây, dự án cao tốc Hạ Long – Hải Phòng và cầu Bạch Đằng trị giá 13.000 tỷ đồng vừa được thông xe, đưa vào khai thác; dự án cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi trị giá 1,5 tỷ USD cũng vừa thông xe,…đây là thông tin vui đối với những thị trường BĐS du lịch đầy tiềm năng như Vân Đồn, Quảng Nam, Nam Hội An, Quảng Ngãi có cơ hội bứt phá. Ngoài ra, theo quy hoạch mạng lưới đường cao tốc của Bộ GTVT thì đến 2030 Việt Nam có 21 tuyến với tổng chiều dài 6.411km. Trong đó, tập trung xây dựng các tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam, ưu tiê...