Tin Tức Nhà Đất

Ngày 5/9 Văn phòng UBND TP.HCM cho biết, thành phố đã yêu cầu các sở ngành, đơn vị liên quan đề xuất triển khai nhanh các dự án kết nối đồng bộ các đoạn còn lại của Vành đai 2. Cụ thể, đoạn 1 (từ cầu Phú Hữu đến xa lộ Hà Nội bao gồm nút giao thông Bình Thái), chiều dài 3,82km; đoạn 2 (từ nút giao Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng), chiều dài 1,99km thuộc đường vành đai 2 TP; đoạn 3 (kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa), chiều dài 2,75km và đoạn 4 (từ nút giao An Lập đến đường Nguyễn Văn Linh), dài 2,75km. Theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải đến năm 2020, đường Vành đai 2 có chiều dài gần 70km, đi qua các quận 2, 7, 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và 2 huyện Hóc Môn, Bình Chánh. Tuy nhiên sau nhiều năm triển khai, đến nay thành phố mới hoàn thành được gần 55km. Theo tính toán, 4 đoạn nêu trên có tổng mức đầu tư khoảng 16.000 tỷ đồng, trong đó hơn 10.000 tỷ dành cho đền bù, giải phóng mặt bằng. Do tuyến đường chưa được kết nối nên đã hạn c...

Dòng vốn đầu tư nước ngoài được xem là động lực rất lớn cho việc phát triển thị trường bất động sản. Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 8 tháng đầu năm 2018, lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) hút đến 5,9 tỉ USD vốn đầu tư nước ngoài - đứng thứ hai trong tổng vốn đăng ký, chiếm 24,2%. Đây là con số kỷ lục về đầu tư nước ngoài ở lĩnh vực này trong nhiều năm nay. Thâu tóm hàng loạt dự án Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM, chuyện vốn ngoại đổ vào BĐS không mới mà đã âm ỉ vài năm nay, mạnh nhất là các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, gần đây có thêm Hồng Kông (Trung Quốc). Nguyên nhân chủ yếu là do Việt Nam luôn ổn định về kinh tế cũng như chính trị - xã hội. Mặt khác, căng thẳng về thương mại giữa châu Âu, Mỹ - Trung Quốc cũng khiến dòng vốn của các tập đoàn đa quốc gia dịch chuyển, mà Việt Nam là điểm đến lý tưởng. Khi đó, các hoạt động tài chính cũng như dịch vụ về văn phòng, căn hộ, đầu tư BĐS cũng c...

Các chính sách mới được xem sẽ tạo tiền đề cho các nhà đầu tư tự tin hơn khi tham gia vào các thị trường mới, phân khúc mới tại Tp.HCM. “Tuýt coi” dự án trung tâm Đầu năm 2018, “chính sách vùng” TP.HCM đã khiến giới đầu tư chứng kiến việc nhiều dự án từ trung đến cao cấp ở khu vực vùng ven dồn dập bung hàng.   Tiếp nối quy hoạch trên và tạo thêm điều kiện cho thị trường vệ tinh trỗi dậy, mới đây, thành phố vừa thông qua Chương trình phát triển nhà giai đoạn 2016 – 2025. Theo đó, sẽ tạm ngưng xây dựng các dự án mới, nhà ở cao tầng tại các quận trung tâm 1 và 3 mà ưu tiên cho các dự án cải tạo, thay thế các chung cư cũ. Tại quận 2,7,9, Thủ Đức và Bình Tân sẽ tập trung cho những quy hoạch dọc trục giao thông hay hạ tầng kỹ thuật lớn. Các vùng còn lại sẽ chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại, hạn chế xây nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật - xã hội tương ứng và phù hợp. Nhiều chuyên gia đánh giá, Chương trìn...

Đại diện Bộ Xây dựng giải đáp nhiều vấn đề được báo chí quan tâm tại cuộc họp báo quý II/2018 chiều nay 27/7. Trong đó có vấn đề nhà ở xã hội, bong bóng bất động sản... Liên quan đến thực trạng người dân hầu như không thể vay tiền mua nhà ở xã hội (NOXH) từ năm 2017 đến nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết: NOXH được rất nhiều đối tượng trong xã hội quan tâm. Trong thời gian vừa qua, nhất là giai đoạn 2017 - 2018, vấn đề này gặp nhiều khó khăn. "Cơ chế chính sách cho phát triển NOXH thì hoàn chỉnh rồi. Nhà nước sẽ hỗ trợ vốn thông qua các tổ chức tín dụng, cho người dân vay, hoặc cho chủ đầu tư vay. Tuy nhiên, từ năm 2016, hỗ trợ NOXH gặp khó khăn về nguồn vốn. Quốc hội có kế hoạch cấp 2.000 tỷ đồng, trong đó hỗ trợ xây nhà cho người có công 840 tỷ đồng thì Bộ Tài chính đã cấp đủ. Còn hơn 1.000 tỷ đồng cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội để hỗ trợ cho vay mua NOXH thì ngân sách mới cấp được 250 tỷ đồng, trong tháng 6 mới giải ngân được khoảng 30 tỷ đồng...

Hoạt động mua bán - sáp nhập bùng nổ với hàng loạt thương vụ thuộc phân khúc nhà ở, thương mại, công nghiệp... Là thị trường tiềm năng để đầu tư trong khu vực Đông Nam Á, những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục sôi động với hàng loạt thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) thuộc phân khúc nhà ở, thương mại và công nghiệp. Theo đánh giá của Vietnam Report, xu hướng của nền kinh tế trong thời gian tới là hội nhập sâu, rộng và mở rộng hợp tác. Vì vậy, đã có nhiều nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore... chọn cách gia nhập thị trường Việt Nam thông qua M&A. Tích cực săn lùng những dự án đẹp Thống kê của Công ty tư vấn bất động sản Jones Lang Lasalle cho biết, các nhà đầu tư nước ngoài hiện tại và tiềm năng đang tích cực săn lùng các dự án "sạch" và "rõ ràng", có thể đáp ứng các điều kiện và lợi nhuận cần thiết. Điển hình như trong đầu năm 2018, Nomura đã mua lại 24% cổ phần của tòa nhà văn phòng hạng A Sun Wah ở...

Nhiều chuyên gia cho rằng chính sách đền bù tái định cư không còn phù hợp nên cần thay đổi thì người dân mới dám nhận nhà tái định cư Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo danh sách gần 372 hộ gia đình được mua nhà tái định cư (TĐC) trên địa bàn nhưng chưa liên hệ với Ban Quản lý Các công trình nhà ở và công sở (Ban Quản lý) ký hợp đồng mua bán nhà, cũng chưa nộp tiền và nhận nhà. Ngao ngán bỏ đi Sở Xây dựng cho biết trong thời gian 60 ngày kể từ thời điểm thông báo chính thức (ngày 13-8), những hộ có tên trong danh sách vẫn không liên hệ với Ban Quản lý để hoàn tất thủ tục mua nhà ở Hà Nội thì sẽ được tổng hợp để báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý. Theo ghi nhận của chúng tôi, khu chung cư OCT Bắc Linh Đàm - một trong những điểm TĐC - đã xuống cấp nghiêm trọng, cỏ mọc và rong rêu khắp nơi; hệ thống PCCC han gỉ, không có vòi chữa cháy. Chị Huyền, bán nước gần đó, cho biết khu nhà này xây dựng đã 3 năm nhưng một tháng qua mới có khoảng hơn chục gia đình đến nhận nhà. Hiện chỉ có ...

Nhà phố trong khu đô thị vùng ven được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả, nhưng khách hàng cũng nên lưu ý về khả năng sinh lời, hạ tầng giao thông… trước khi “xuống tiền”. Dưới đây là 3 yếu tố khách hàng cần lưu ý trước khi đầu tư tại các dự án nhà phố trong khu đô thị vùng ven. Hạ tầng giao thông đồng bộ Vị trí và hạ tầng giao thông khu vực là yếu tố đầu tiên để khách hàng lựa chọn. Những dự án nằm gần trục giao thông lớn, kết nối khu vực hoặc sân bay thuận lợi sẽ dễ dàng hút khách. Điển hình như thị trường bất động sản Đồng Nai từng tạo cơn sốt với thông tin sân bay quốc tế Long Thành được triển khai, dự án cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… đi vào hoạt động. Với loại hình khu đô thị vùng ven, khách hàng thường chọn những dự án có quy mô lớn, nằm ở vị trí sầm uất với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Theo thông tin từ LDG Group, khu đô thị thương mại The Viva City mà doanh nghiệp này đầu tư ở Trảng B...