Tin Tức Nhà Đất

Chánh Thanh tra tỉnh Tiền Giang vừa ký kết luận thanh tra tại Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh, trong đó kiến nghị thu hồi gần chục tỉ đồng và kiểm điểm 10 cá nhân liên quan đến sai phạm. Theo kết luận thanh tra, trước tháng 8-2017, Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh Tiền Giang (gọi tắt BV Tiền Giang) chưa đủ điều kiện được nhà nước xác định giá trị tài sản để giao cho đơn vị quản lý theo cơ chế giao vốn cho doanh nghiệp. Thế nhưng, BV này đã cho thuê mặt bằng là không đúng quy định. Cụ thể, trong thời gian dài, BV Tiền Giang đã ký hợp đồng cho thuê mặt bằng với Công ty Thiện Phúc (chuyên kinh doanh vận chuyển bệnh nhân bằng xe cứu thương mang biển số trắng), để công ty này hoạt động trong BV khi chưa bảo đảm điều kiện theo quy định. Đáng nói, giám đốc công ty này lại chính là đội trưởng đội xe của BV Tiền Giang. Việc ký hợp đồng bãi giữ xe giữa BV Tiền Giang và Chi nhánh Công ty CP Dịch vụ bảo vệ Hoàng Nguyên Dũng tại Tiền Giang cũng không đúng quy định. Ngoài ra, gi...

Khu đô thị này nằm trên trục cao tốc mới khánh thành Hạ Long – Hải Phòng, trên địa giới của TP.Hạ Long và thị xã Quảng Yên, sẽ là một thành phố Hạ Long hoàn toàn mới. Tại Hội nghị Hiệp hội các đô thị Việt Nam diễn ra sáng nay 27/10, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Đức Long đã cho biết Quảng Ninh sẽ xây dựng khu đô thị Hạ Long Xanh, rộng hơn 7.000ha, trong đó có một biển hồ rộng 800 ha, theo thông tin từ Lao Động. Theo đó, khu đô thị này, nằm trên trục cao tốc mới khánh thành Hạ Long – Hải Phòng, trên địa giới của TP.Hạ Long và thị xã Quảng Yên, sẽ là một thành phố Hạ Long hoàn mới. Đặc biệt, theo quy hoạch, trong khu đô thị này sẽ có một biển hồ rộng khoảng 800ha, với công nghệ xử lý nước hiện đại, có hệ thống ngăn bùn, đất từ biển tràn vào và có những bãi tắm cát trắng tự nhiên. Ngoài ra, Hạ Long Xanh cũng sẽ có 3 sân golf, tất cả đều 27 lỗ. Dự kiến, dự án này sẽ được khởi công trong năm 2019, sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết. Theo thông tin đăng tải trên Cổng ...

Nhà chung cư chỉ có niên hạn sử dụng trong một thời gian nhất định, khái niệm sở hữu vĩnh viễn là sở hữu vĩnh viễn về khu đất xây dựng chung cư. Chính vì thế, nếu hết niên hạn sử dụng, câu chuyện về xây mới chung cư sẽ là một bài toán khó đối với các chủ sở hữu. Bàn về vấn đề này GS. Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết đa số các khách hàng đều nghĩ rằng, sở hữu nhà chung cư là vĩnh viễn, hết đời bố mẹ sẽ để lại cho con cháu sinh sống. Tuy nhiên, nhà chung cư chỉ có niên hạn sử dụng trong một thời gian nhất định. Đến hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu sẽ phải tự đập đi, cải tạo và xây mới hoặc giao lại cho cơ quan chức năng. "Thực tế, các khu nhà tập thể hay chung cư cũ đang được cải tạo theo hướng nâng số tầng lên để nhà đầu tư có lợi nhuận vào làm. Nhưng đấy là đối với những khu nhà chỉ có 4 - 5 tầng và ở vị trí "đất vàng". Còn những khu nhà tập thể cũ ở xa trung tâm, việc cải tạo cũng đã rất khó khăn. Vì thế, đối với những tò...

TP.HCM lập tổ công tác để rà soát, xem xét thu hồi các dự án chậm triển khai, không để xảy ra tình trạng phân lô bán nền phá vỡ quy hoạch. UBND TP.HCM vừa yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường lập tổ công tác để rà soát, xem xét thu hồi các dự án chậm triển khai, dự án không thể triển khai, không để xảy ra tình trạng phân lô bán nền phá vỡ quy hoạch. Việc rà soát các dự án hiện đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất trong thời gian từ 2016-2020 là thực hiện theo Nghị quyết 80/NQ-CP của Chính phủ, dưới sự chỉ đạo của UBND TPHCM. Qua rà soát 2.758 dự án đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất, căn cứ vào các quy định của pháp luật về đất đai và sự chỉ đạo của UBND TP.HCM, Sở Tài nguyên Môi trường xác định có 215 dự án liên quan tới vấn đề chậm triển khai. UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên Môi trường trong quý IV năm 2018 phải tập trung đề xuất xử lý 215 dự án này. Đồng thời, sở này cần rà soát lại các chính sách về bồi thường, trình UBND TP.HCM điều chỉnh để tăng cường công tác bồi thường, h...

Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng tại 38 dự án tại Hà Nội trong giai đoạn 2002-2014 cho thấy hàng loạt sai phạm của Hà Nội. Qua thanh tra nghĩa vụ tài chính tại 38 dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện một số sai phạm về tài chính đất đai, với tổng số tiền lên tới khoảng 1.562 tỷ đồng.  Điều đáng nói là có hàng loạt ông lớn xuất hiện trong danh mục các dự án vi phạm trong thực hiện nghĩa vụ tài chính như Mường Thanh, HUD, HANDICO, Viglacera, Công ty CP Hà Đô, Tổng công ty Xây dựng Hà Nội,... Sai phạm tài chính đất đai hơn 1.500 tỷ Cụ thể, vi phạm phổ biến tại các dự án được cơ quan thanh tra phát hiện là tính tiền sử dụng đất dự án không đúng vị trí quy hoạch, tính chưa đúng và chủ đầu tư chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đất đai, chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng,... nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích tăng thêm gây thất thoát ngân ...

HĐND Hà Nội vừa thông qua quyết nghị về dự án, công trình trọng điểm ở thủ đô. Trong đó, lĩnh vực hạ tầng giao thông đô thị có 38 dự án, với tổng mức đầu hơn 452.200 tỷ đồng. Sáng 6/12, kỳ họp thứ 3 HĐND TP Hà Nội khóa XV thảo luận và quyết nghị về dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2016-2020; kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 của Hà Nội; danh mục các lĩnh vực đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội ưu tiên phát triển của địa phương. Sau khi thảo luận, với 100% đại biểu biểu quyết tán thành, HĐND Hà Nội đã thông qua dự thảo Nghị quyết về dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2016-2020; kế hoạch đầu tư trung hạn. Theo tờ trình, UBND Hà Nội đã rà soát và đề xuất 52 dự án, công trình trọng điểm ở Hà Nội giai đoạn 2016-2020, với tổng mức đầu tư hơn 503.300 tỷ đồng. Trong đó, lĩnh vực hạ tầng giao thông đô thị có 38 dự án với tổng mức đầu tư khoảng 452.200 tỷ đồng. Để thực hiện hiệu quả các dự án, công trình trọng điểm giai đoạn trên, UBND Hà Nội cho rằng cần tập tru...

Trong khi đơn vị bán hàng cho rằng căn hộ 7.000 - 10.000 USD/m2 là chuẩn siêu sang thì phía các chuyên gia tiết lộ đây chỉ là một chiêu marketing. Trước đây, các căn hộ được xếp vào hàng siêu sang trên thị trường có giá chào bán từ 4.000 - 4.500 USD/m2. Tuy nhiên, từ quý IV năm nay, thị trường Tp.HCM bất ngờ xuất hiện nhiều dòng sản phẩm căn hộ có giá vọt lên ngưỡng 7.000 - 10.000 USD/m2, tức cao gấp đôi so với các sản phẩm hạng sang trước đó. Hồi đầu tháng 10/2018 vừa qua, chủ đầu tư một dự án nằm ở trung tâm quận 1, Tp.HCM cũng tung ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ có giá chào bán lên tới 230 triệu đồng/m2. Theo định vị của các đơn vị môi giới thì những căn hộ có giá bán nằm ở đỉnh giá của thị trường hiện nay thuộc nhóm sản phẩm siêu sang, sở hữu vị trí vượt trội, độc nhất vô nhị. Theo đó, những dự án căn hộ có giá bán ở vùng 7.000 - 10.000 USD/m2, tọa lạc trong lõi trung tâm Sài Gòn, tiện ích cao cấp khép kín, chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh... được xếp vào loại siê...

Thanh khoản chung cư Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm mạnh trong quý vừa qua nhưng thị trường vẫn được nhận định là đang phát triển bền vững. Trái ngược với chung cư, nhà phố thương mại (shophouse) lại hút mạnh dòng tiền đầu tư. Giới chuyên gia cũng đưa ra những lưu ý khi đầu tư ở phân khúc này. Căn hộ cao cấp thanh khoản thấp nhất Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội, thanh khoản chung cư Hà Nội giảm mạnh trong quý III/2018, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Cụ thể, tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường trong quý là 24.000 căn nhưng số lượng căn bán được chỉ hơn 6.000 căn. Trong đó, tỉ lệ tiêu thụ của căn hộ trung cấp (hạng B) là 52%, căn hộ bình dân (hạng C) là 53%,còn căn hộ cao cấp (hạng A) chỉ đạt 15%. Tuy nhiên, dù dư thừa nguồn cung và thanh khoản thấp nhưng giá chung cư sẽ khó giảm, đặc biệt là phân khúc hạng A. Bởi phân khúc này có ngưỡng đầu tư riêng, giá được cấu thành từ chi phí đất theo vị trí, tiện ích, dịch vụ… . Vì thế, dù hạng...

Theo ghi nhận tại thị trường bất động sản Phú Quốc, cảnh cò đất tấp nập đưa khách đi xem đất đã không còn, các văn phòng môi giới, sàn giao dịch cũng vắng ngắt. Cũng giống như huyện Vân Đồn (Quảng Ninh) và Vạn Ninh (Khánh Hòa), giao dịch đất đai tại Phú Quốc gần như im ắng sau khi Quốc hội thống nhất lùi thời điểm xem xét dự án luật đặc khu đến tháng 10/2018. Thông tin này khiến giới cò đất buồn ra mặt, ngược lại nhiều người dân Phú Quốc lại thở phào. Nhiều người vui Chúng tôi hỏi ông Năm Thường, ngụ ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ về tình hình mua bán bất động sản tại huyện đảo này thì ông phì cười, nói: “Hết sốt rồi, chợ chiều rồi. Cò vạc gì giờ bay về đất liền hết ráo”. Chúng tôi cũng tiếp xúc một nhóm phụ nữ lớn tuổi tại xã Cửa Cạn, trong đó có các cô Hằng, Hồng cũng tỏ ra rất vui: “Thấy tình hình đất đai trở lại bình thường, tụi tôi nhẹ người đi. Trước đây, lúc đang nóng sốt, chúng tôi cứ lo ngay ngáy sợ bị thu hồi đất bất cứ lúc nào. Dù có thể có ngay một số tiền rất lớn nhưng ă...

UBND Bình Dương vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu Nhà ở Đại Nam tại phường Phú Tân, TP.Thủ Dầu Một. Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty cổ phần Đại Nam làm chủ đầu tư. Dự án toạ lạc tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, với diện tích đất hơn 100ha.  Quy mô dự án gồm 3.309 căn nhà, phục vụ hơn 20.000 dân. Ngoài diện tích đất xây dựng nhà ở liên kề, biệt thự, công trình công cộng, dịch vụ đô thị,... chủ đầu tư còn dành 20% diện tích đất (152.608 m2), để xây dựng nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân. Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.312 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu thực hiện dự án là 989,8 tỷ đồng; nguồn vốn từ doanh thu ứng trước là 1.322,9 tỷ đồng. Thời gian, tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ ngày ký quyết định chủ trương đầu tư (12/10/2018) đến năm 2030. Trong đó, thời gian dự kiến hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật là từ năm 2018 đến năm 2021. Được biết, hồi tháng 6/2018, UBND tỉnh Bình Dương đã có đề nghị Thủ tướng chấp th...

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, quý III/2018 tiếp tục ghi nhận sự sôi động của thị trường BĐS các tỉnh như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc… Nguyên nhân là do giá đất ở Hà Nội đang bị đẩy lên mức cao. Tại Vĩnh Phúc, thị trường BĐS khá sôi động trong quý vừa qua. 3 dự án khu đô thị tại thành phố Vĩnh Yên được mở bán với gần 2.000 sản phẩm đất nền. Thành phố Phúc Yên cũng với 3 dự án được chào bán trong quý này gồm dự án Xuân Hòa, Xây Lắp Hà Nội, dự án TMS... cung cấp ra thị trường hơn 1.000 nền đất.  Nhìn chung, lượng giao dịch cho các đợt mở bán trong quý đạt khoảng 200 nền. Giá giao dịch khoảng 13 triệu đồng/m2 tăng khoảng 5-8% so với quý trước. Cũng giống như Vĩnh Phúc, thị trường BĐS, tại Hưng Yên, ngoài KĐT Ecopark thị trường đón nhận thêm một số dự án đất nền xuất hiện ở Phố Nối, thị trấn Bần, Huyện Mỹ Hào được chào bán với nguồn cung gần 1.000 sản phẩm. Giá bán đất tại các dự án này dao động từ 18-20 triệu đồng/m2, không tăng so với quý trước. Đối với...

Liên quan đến "khu ổ chuột tiền tỉ" giữa lòng Hà Nội, chủ đầu tư đã có một đề xuất với TP. Hà Nội nhưng đến nay chưa được hồi đáp. Lô đất I1 nằm trên địa bàn phường Yên Hòa (Cầu Giấy) từ lâu đã gây tò mò đối với bất cứ ai có dịp ghé qua. Gồm 34 căn nhà xây theo kiểu biệt thự, lại nằm trên "khu đất vàng" với vị trí đắc địa nhưng từ lâu, đây lại là nơi trú ngụ của hơn 100 công nhân và gia đình lao động ngoại tỉnh. Ông Đỗ Ngọc Anh - Chủ tịch UBND phường Yên Hòa - cho biết, khu nhà thấp tầng I1 có diện tích 2.053m2, nằm trong dự án khu đô thị mới Yên Hòa, do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội làm chủ đầu tư. Khu nhà được xây dựng từ năm 2008 để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), làm nhà tái định cư cho các hộ gia đình khi mở đường 1.3 thuộc khu đô thị mới Yên Hòa, đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt. Sau đó, do công tác GPMB gặp nhiều khó khăn, người dân chưa chấp thuận nhường đất làm đường nên khu nhà tái định cư I1 không c...

Khu Quản lý giao thông đô thị số 2 thuộc Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cho biết, đơn vị đang triển khai thi công dự án mở rộng nâng cấp đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9. Theo thiết kế, dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp đoạn từ cầu Nam Lý đến đường Nguyễn Duy Trinh, quận 9 với chiều dài hơn 1,8km, rộng 30m. Ngoài ra, dự án còn xây dựng đồng bộ nền mặt đường, vỉa hè, hệ thống thoát nước, cây xanh, hệ thống chiếu sáng, hào kỹ thuật ... Tổng vốn đầu tư dự án 360 tỷ đồng, trong đó phí xây lắp hơn 246 tỷ đồng, phí quản lý dự án và di dời hạ tầng kỹ thuật hơn 28 tỷ đồng và các chi phí khác. Dự án đã được khởi công từ ngày 15/9 và chia thành 2 gói xây dựng. Gói xây lắp 1 sẽ thi công trong 340 ngày và gói xây lắp 2 sẽ thi công trong 360 ngày. Theo Khu 2, dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, đoạn từ cầu Nam Lý đến đường Nguyễn Duy Trinh sau khi hoàn thành góp phần giảm ùn tắc giao thông, tạo thuận lợi cho các phương tiện đi ra hướng cảng Phú Hữu, Cát Lái. Đồng thời, đường Đỗ Xuân Hợp sẽ khô...

Với tỷ lệ tiêu thụ khả quan từ đầu năm 2018 đến nay, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu. Tuy nhiên, do thị trường giảm nhiệt trong thời gian qua, nguồn cung mới có thể sẽ không tăng và khách hàng cũng thận trọng hơn khi quyết định đầu tư. >>  Địa chỉ cho thuê nhà trọ Thủ Đức giá rẻ Tại cuộc họp báo công bố thông tin thị trường BĐS quý 3/2018, do công ty DKRA Việt Nam tổ chức, các nhà nghiên cứu cho biết ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới dao động ở mức 8.000 – 10.000 căn trong quý cuối của năm nay. Trong đó, căn hộ hạng A và B tiếp tục dẫn dắt thị trường. Trong khi đó, căn hộ hạng C không có nhiều dự án mới. Nguồn cung căn hộ khu vực phía Đông có xu hướng tăng lên và chiếm tỷ trọng lớn trên thị trường. Sức cầu của thị trường có thể tăng nhẹ so với quý 3 do tâm lý người dân và xu hướng dòng tiền trong thời gian cuối năm. Trong quý 3/2018, thị trường có 18 dự án được mở bán (bao gồm dự án mới và giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó), cung ứng 7,....

Trao đổi với Tiền Phong bên lề cuộc họp báo quý 3 về thị trường bất động sản Hà Nội do CBRE Việt Nam tổ chức chiều 4/10 bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, nguồn cung nhà giá rẻ giảm còn 20% so với thời gian trước. Bên cạnh đó, phân khúc chung cư sẽ khó tăng giá trong thời gian tới. Liên quan đến thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội trong quý 3 vừa qua, CBRE Việt Nam cho biết, chỉ có gần 5.000 căn hộ được chào bán từ 24 dự án trên toàn thành phố, giảm 24% so với quý trước.  Các dự án nằm tại khu vực phía Tây và Nam chiếm hơn 70% nguồn cung mở bán mới trong quý. Đáng chú ý, thị trường nhà ở Hà Nội cho thấy xu hướng mở rộng ra ngoài khu vực trung tâm với các dự án mới ở huyện Thanh Trì và Hoài Đức. Xem thêm : Nhà trọ quận Bình Thạnh Mức giá thứ cấp biến động nhẹ từ 0,1% đến 1,5% theo quý, trung bình ở mức 1.118 USD/m2 (hơn 20 triệu đồng/m2). Một số dự án vừa hoàn thiện có quy mô và được trang bị đầy đủ các tiện nghi tiện ích có mức tăng trưởng cao hơn t...