Tin Tức Nhà Đất

Các chính sách mới được xem sẽ tạo tiền đề cho các nhà đầu tư tự tin hơn khi tham gia vào các thị trường mới, phân khúc mới tại Tp.HCM. “Tuýt coi” dự án trung tâm Đầu năm 2018, “chính sách vùng” TP.HCM đã khiến giới đầu tư chứng kiến việc nhiều dự án từ trung đến cao cấp ở khu vực vùng ven dồn dập bung hàng.   Tiếp nối quy hoạch trên và tạo thêm điều kiện cho thị trường vệ tinh trỗi dậy, mới đây, thành phố vừa thông qua Chương trình phát triển nhà giai đoạn 2016 – 2025. Theo đó, sẽ tạm ngưng xây dựng các dự án mới, nhà ở cao tầng tại các quận trung tâm 1 và 3 mà ưu tiên cho các dự án cải tạo, thay thế các chung cư cũ. Tại quận 2,7,9, Thủ Đức và Bình Tân sẽ tập trung cho những quy hoạch dọc trục giao thông hay hạ tầng kỹ thuật lớn. Các vùng còn lại sẽ chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại, hạn chế xây nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật - xã hội tương ứng và phù hợp. Nhiều chuyên gia đánh giá, Chương trìn...

Đại diện Bộ Xây dựng giải đáp nhiều vấn đề được báo chí quan tâm tại cuộc họp báo quý II/2018 chiều nay 27/7. Trong đó có vấn đề nhà ở xã hội, bong bóng bất động sản... Liên quan đến thực trạng người dân hầu như không thể vay tiền mua nhà ở xã hội (NOXH) từ năm 2017 đến nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết: NOXH được rất nhiều đối tượng trong xã hội quan tâm. Trong thời gian vừa qua, nhất là giai đoạn 2017 - 2018, vấn đề này gặp nhiều khó khăn. "Cơ chế chính sách cho phát triển NOXH thì hoàn chỉnh rồi. Nhà nước sẽ hỗ trợ vốn thông qua các tổ chức tín dụng, cho người dân vay, hoặc cho chủ đầu tư vay. Tuy nhiên, từ năm 2016, hỗ trợ NOXH gặp khó khăn về nguồn vốn. Quốc hội có kế hoạch cấp 2.000 tỷ đồng, trong đó hỗ trợ xây nhà cho người có công 840 tỷ đồng thì Bộ Tài chính đã cấp đủ. Còn hơn 1.000 tỷ đồng cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội để hỗ trợ cho vay mua NOXH thì ngân sách mới cấp được 250 tỷ đồng, trong tháng 6 mới giải ngân được khoảng 30 tỷ đồng...

Hoạt động mua bán - sáp nhập bùng nổ với hàng loạt thương vụ thuộc phân khúc nhà ở, thương mại, công nghiệp... Là thị trường tiềm năng để đầu tư trong khu vực Đông Nam Á, những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục sôi động với hàng loạt thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) thuộc phân khúc nhà ở, thương mại và công nghiệp. Theo đánh giá của Vietnam Report, xu hướng của nền kinh tế trong thời gian tới là hội nhập sâu, rộng và mở rộng hợp tác. Vì vậy, đã có nhiều nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore... chọn cách gia nhập thị trường Việt Nam thông qua M&A. Tích cực săn lùng những dự án đẹp Thống kê của Công ty tư vấn bất động sản Jones Lang Lasalle cho biết, các nhà đầu tư nước ngoài hiện tại và tiềm năng đang tích cực săn lùng các dự án "sạch" và "rõ ràng", có thể đáp ứng các điều kiện và lợi nhuận cần thiết. Điển hình như trong đầu năm 2018, Nomura đã mua lại 24% cổ phần của tòa nhà văn phòng hạng A Sun Wah ở...

Nhiều chuyên gia cho rằng chính sách đền bù tái định cư không còn phù hợp nên cần thay đổi thì người dân mới dám nhận nhà tái định cư Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo danh sách gần 372 hộ gia đình được mua nhà tái định cư (TĐC) trên địa bàn nhưng chưa liên hệ với Ban Quản lý Các công trình nhà ở và công sở (Ban Quản lý) ký hợp đồng mua bán nhà, cũng chưa nộp tiền và nhận nhà. Ngao ngán bỏ đi Sở Xây dựng cho biết trong thời gian 60 ngày kể từ thời điểm thông báo chính thức (ngày 13-8), những hộ có tên trong danh sách vẫn không liên hệ với Ban Quản lý để hoàn tất thủ tục mua nhà ở Hà Nội thì sẽ được tổng hợp để báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý. Theo ghi nhận của chúng tôi, khu chung cư OCT Bắc Linh Đàm - một trong những điểm TĐC - đã xuống cấp nghiêm trọng, cỏ mọc và rong rêu khắp nơi; hệ thống PCCC han gỉ, không có vòi chữa cháy. Chị Huyền, bán nước gần đó, cho biết khu nhà này xây dựng đã 3 năm nhưng một tháng qua mới có khoảng hơn chục gia đình đến nhận nhà. Hiện chỉ có ...

Nhà phố trong khu đô thị vùng ven được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả, nhưng khách hàng cũng nên lưu ý về khả năng sinh lời, hạ tầng giao thông… trước khi “xuống tiền”. Dưới đây là 3 yếu tố khách hàng cần lưu ý trước khi đầu tư tại các dự án nhà phố trong khu đô thị vùng ven. Hạ tầng giao thông đồng bộ Vị trí và hạ tầng giao thông khu vực là yếu tố đầu tiên để khách hàng lựa chọn. Những dự án nằm gần trục giao thông lớn, kết nối khu vực hoặc sân bay thuận lợi sẽ dễ dàng hút khách. Điển hình như thị trường bất động sản Đồng Nai từng tạo cơn sốt với thông tin sân bay quốc tế Long Thành được triển khai, dự án cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… đi vào hoạt động. Với loại hình khu đô thị vùng ven, khách hàng thường chọn những dự án có quy mô lớn, nằm ở vị trí sầm uất với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Theo thông tin từ LDG Group, khu đô thị thương mại The Viva City mà doanh nghiệp này đầu tư ở Trảng B...

Không giống như căn hộ, người mua nhà phố trong các dự án được quy hoạch bài bản cần chú đến nhiều yếu tố như hạ tầng giao thông kết nối, không gian sống và giá trị gia tăng sinh lời của tài sản. Đặc biệt, tại những vùng ven như Đồng Nai, các yếu tố này khá quan trọng đối với nhà đầu tư và khách hàng. Hạ tầng giao thông đồng bộ Yếu tố đầu tiên để khách hàng lựa chọn dự án chính là vị trí và hạ tầng giao thông khu vực. Với loại hình khu đô thị vùng ven, khách hàng thường chọn những dự án có quy mô lớn, nằm ở vị trí sầm uất với hệ thống hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện. Những dự án nằm gần các trục giao thông lớn, kết nối khu vực hoặc kết nối với sân bay thuận lợi sẽ dễ dàng hút khách hàng. Có thể lấy ví dụ thị trường bất động sản Đồng Nai từng tạo nên cơn sốt khi thông tin sân bay quốc tế Long Thành được triển khai hay dự án cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đường Vành đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch… được ...

Trong những năm gần đây thị trường BĐS liên tục xuất hiện các thương vụ M&A lớn. Không chỉ có những tên tuổi lớn trong và ngoài nước, thậm chí cả những tân binh mới toanh cũng tham gia vào “cuộc chơi” này. Sau thời kỳ khủng hoảng từ 2011- 2013, kinh tế Việt Nam dần đi vào ổn định, thị trường BĐS phát triển mạnh kể từ 2014 đến nay đã thu hút rất nhiều các nhà đầu tư nước ngoài từ Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc …đổ một lượng vốn lớn vào thị trường thông qua các hình thức hợp tác đầu tư mua lại dự án, mua tài sản, mua công ty sở hữu dự án…. Trong giai đoạn này, hầu hết các đại gia, "ông lớn" bất động sản đều thực hiện chiến lược mở rộng quỹ đất thông qua các thương vụ M&A trong thời gian gần đây, họ được xem là "cá mập" trên thị trường. Các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc Đại Lục, Hồng Kông, Singapore và Hàn Quốc đang được đánh giá là những nhà đầu tư rất năng động trên thị trường mua bán dự án. Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch So...

Thị trường căn hộ có dấu hiệu chững lại, giá cho thuê cũng không còn hấp dẫn nên nhiều người chấp nhận bán ra với giá vốn, thậm chí lỗ. Vài năm trước, khi thị trường bất động sản TP HCM bắt đầu hồi phục, nhiều người đổ xô mua căn hộ chung cư, đặc biệt là loại trung và cao cấp để đầu tư, cho thuê đón đầu đà tăng trưởng của nền kinh tế. Một báo cáo của CBRE Việt Nam cho thấy trong 2 năm qua, mỗi năm thị trường có 40.000 căn hộ được chào bán, 70% số này mua để cho thuê. Tuy nhiên, hơn 1 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ gia tăng khiến giá thuê chững lại và đi xuống. Anh Hoàng (ngụ quận Bình Thạnh) cho biết năm 2016, sau khi mua căn hộ Green Valley ở Phú Mỹ Hưng (quận 7) giá 3,4 tỉ đồng (diện tích 97 m2), anh đầu tư thêm 400 triệu đồng làm nội thất để cho thuê. Sau đó, anh tìm được người thuê với giá 1.000 USD/tháng.  Tháng 8 này, khi hết hạn hợp đồng, khách muốn thuê tiếp với điều kiện anh phải giảm giá vì thị trường đang có rất nhiều căn hộ cho thuê để lựa chọn với giá ...

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chỉ đạo Sở Xây dựng thanh tra dự án chung cư Royal Park Bắc Ninh để làm rõ nội dung đơn tố cáo của tập thể cư dân tại đây. Trước đó, dự án này cũng dính lùm xùm bị xử phạt vì 'phớt lờ' phòng cháy, chữa cháy (PCCC) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản số 3154/UBND-XDCB do ông Trịnh Hữu Hùng, Chánh văn phòng ký gửi Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc giải quyết đơn của tập thể cư dân chung cư Royal Park Bắc Ninh do Công ty TNHH đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương - Bắc Ninh là chủ đầu tư "Thời gian quan, UBND tỉnh Bắc Ninh nhận được đơn tố cáo của của tập thể cư dân chung cư Royal park Bắc Ninh, trong đó có nội dung liên quan đến chủ đầu tư dự án, tiến độ bàn giao căn hộ và và thiết kế tại dự án chung cư Royal park Bắc Ninh" văn bản nêu rõ. Về việc này, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan thanh tra dự án này theo quy định pháp luật. Kết quả thanh tra phải được tổng hợp, báo cáo Chủ t...

Có hiệu lực từ ngày 1.7.2014, Luật Đất đai 2013 so với Luật Đất đai 2003 có nhiều điểm mới, quy định cụ thể các nội dung liên quan đến quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, cũng như công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tuy nhiên, sau 4 năm triển khai thực hiện, luật này đã bộc lộ một số bất cập, thiếu đồng bộ, cần phải sớm sửa đổi... Theo thống kê của Thanh tra Chính phủ, tỷ lệ khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai chiếm khoảng 70% trong các trường hợp khiếu nại, tố cáo. Những khó khăn, vướng mắc trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai 2013 chủ yếu liên quan đến các lĩnh vực: Giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư hạn chế, dẫn đến nguồn lực đất đai vẫn chưa được khai thác, phát huy hiệu quả… Thiếu đồng bộ, nhiều lỗ hổng Nhận định về những bất cập trong việc thi hành luật, tại hội thảo pháp luật và thực tiễn về tiếp cận đất đai của doanh nghiệp Việt Nam vừa diễn ra tại Hà Nội, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, Luật Đất đai 2013 không đảm bảo tính đồng bộ với hệ...

Nha Trang được dự báo là thị trường du lịch biển có nguồn cung dồi dào nhất trong 2 năm tới, vượt trên Đà Nẵng, Hạ Long và Phú Quốc... Nha Trang đang là thị trường sở hữu những tiềm năng vượt trội sẵn sàng cho giai đoạn bứt phá trong thời gian tới với sự hậu thuẫn vô cùng lớn từ du lịch. Tăng trưởng vượt xa tưởng tượng Phát biểu tại một diễn đàn toàn cảnh về thị trường bất động sản diễn ra mới đây, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết: "Hiện tại, thị trường có tổng nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng lưu trú lớn nhất là Nha Trang. Mặc dù sinh sau đẻ muộn so với Đà Nẵng nhưng thị trường này đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ và vượt xa sự tưởng tượng trong 3 năm qua". Bà Dung dẫn số liệu thống kê của CBRE cho biết, tổng nguồn cung lưu trú tại Nha Trang hiện là gần 25.000 căn; trong đó có khoảng ½ số căn đang được xây dựng, và dự kiến đến năm 2020, tất cả các dự án này sẽ được hoàn thiện. Xem thêm: : Đ ặc biệt, dcho thuê phòng trọ Dĩ An Bình ...

Những sản phẩm có chất lượng cao, vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ và linh hoạt trong khai thác sẽ dẫn dắt thị trường những tháng cuối năm... Giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng liên tục săn tìm những sản phẩm nghỉ dưỡng mới với tính thanh khoản hấp dẫn. Những sản phẩm có chất lượng cao, vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ và linh hoạt trong khai thác sẽ dẫn dắt thị trường những tháng cuối năm. Đây sẽ là "gà đẻ trứng vàng" thu hút được sự chú ý của giới đầu tư. Cuộc chiến thanh lọc "vàng - thau" Diễn đàn Bất động sản Du lịch biển Việt Nam 2018 đánh giá bất động sản du lịch biển Việt Nam có nhiều triển vọng để phát triển. Việt Nam hiện được xem là điểm đến du lịch hàng đầu trong số các nước Đông Nam Á, được Tổ chức Du lịch Thế giới (UNWTO) xếp hạng là quốc gia có ngành du lịch tăng trưởng nhanh thứ 6 thế giới và nhanh nhất châu Á. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong năm 2017, ngành du lịch Việt Nam đón 12,9 triệu lượt khách quốc tế và trên 73 triệu ...

Những dự án được hưởng lợi từ các công trình giao thông lớn đang được triển khai, mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn cho cư dân sẽ trở thành lựa chọn yêu thích của người mua nhà... Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Hà Nội đang được hoàn thiện với nhiều dự án giao thông lớn được triển khai đã và đang tạo ra sức hút lớn về đầu tư bất động sản (bất động sản) trên diện rộng. Theo đánh giá của Công ty tư vấn bất động sản CBRE, tại Hà Nội, cơ sở hạ tầng tiếp tục được cải thiện, nhiều dự án đường giao thông được đầu tư mở rộng, đặc biệt, việc công bố kế hoạch xây dựng thêm nhiều cây cầu mới qua sông Hồng và sông Đuống, trong tương lai sẽ giúp cải thiện đáng kể kết nối giữa khu vực phía Đông và phần còn lại của Thủ đô, đồng thời thu hút nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở. Hấp dẫn doanh nghiệp và khách hàng Cho đến nay, khu vực phía Tây Hà Nội hội tụ đầy đủ những yếu tố thuận lợi để trở thành "điểm nóng" của đầu tư bất động sản: quy tụ các chủ đ...

Nhà ống là hình thể của loại hình nhà phố phổ biến hiện nay, đặc điểm chung của nhà ống là không gian nhà chật hẹp, thiếu ánh sáng, không khí tự nhiên. Tuy nhiên, với cách thiết kế nội thất hài hòa về kiến trúc và môi trường xung quanh hợp lý trong cách bố trí, sắp xếp nội thất sẽ giúp căn nhà của bạn trở nên sang trọng, hiện đại. Đối với phòng khách Phòng khách cho nhà ống hiện đại là không gian rất quan trọng nên thường được các gia chủ hết sức quan tâm, đối với những ngôi nhà ống có diện tích và hình dáng hạn chế thì việc thiết kế nội thất và bố trí hợp lý là điều hết sức quan trọng. Để nới rộng bề ngang của phòng khách, bạn nên sử dụng màu sơn sáng cho tường 2 bên hoặc tận dụng những phụ kiện trang trí như gương, tranh thiên nhiên để tạo hiệu ứng thoáng đãng cho không gian. Hãy tận dụng luôn chiều dài của căn phòng để sắp xếp đồ đạc dọc theo chiều dài. Bạn có thể xếp sofa và kệ tivi về 2 phía của phòng khách để tạo một lối đi đủ rộng ở giữa, duy trì sự liền mạch gi...

Trên quỹ đất rộng 9,26 ha, Khu đô thị Nam Lê Lợi được trang bị những tiện ích hoàn hảo phục vụ cư dân, kiến tạo lối sống thượng lưu giữa cộng đồng văn minh, an ninh đảm bảo. Nam Lê Lợi được giới chuyên gia đánh giá là điểm sáng giữa trung tâm thành Vinh phát triển. Trong dịp mở bán đợt cuối KĐT Nam Lê Lợi, 10 chuyến du lịch Singapore với tổng trị giá 200 triệu đồng sẽ được trao đến cho những khách hàng đặt cọc sớm nhất. Những lô đất được giới thiệu trong đợt này đều có vị trí đắt giá hướng mặt đường 18m và nằm giữa tâm điểm khu đô thị. Chủ sở hữu nhận được sổ hồng vĩnh viễn, có thể tiến hành xây nhà ngay trên lô đất đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Chốn sinh sống bình yên giữa trung tâm thành phố Dự án KĐT Nam Lê Lợi nằm trên trục đường Chu Văn An thuộc phường Lê Lợi, trung tâm của thành phố Vinh. Đây là một trong những con đường đặc biệt nhất thành phố bởi vừa sở hữu vẻ đẹp khang trang, giao cắt với những tuyến phố lớn như Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, đồng thời ma...

Trong khi khách hàng đang “mỏi mắt” tìm kiếm căn hộ từ 1-1,5 tỷ, Saigon Intela mang đến cơ hội sở hữu căn hộ tại TP.HCM với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, đã VAT. “Cơn khát” căn hộ giá “mềm” Với tài chính trung bình khoảng 1,2 tỷ, việc lựa chọn một căn hộ ưng ý là vấn đề nan giải đối với nhiều khách hàng. Nguyên nhân bởi nguồn cung căn hộ ở phân khúc này ngày càng khan hiếm. Tình trạng lạm phát và quỹ đất hạn hẹp đẩy giá bất động sản tăng cao qua từng năm. Giới chuyên gia nhận định, hiện tại giá bất động sản đã tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm 2016. Khu Nam Sài Gòn được xem là khu vực tập trung các dự án có căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng nay đã được thay thế bằng mức giá 1,5 tỷ. Điều này khiến nhiều khách hàng lo ngại, với 1,2 tỷ có thể sở hữu căn hộ nào tại TP.HCM? Trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản TP.HCM xuất hiện một số dự án với mức giá từ 1-1,2 tỷ đồng/ căn . Song, đa phần các căn hộ này chỉ là căn 1 phòng ngủ, chiếm tỷ lệ không đáng kể. Những căn 2 ...

Theo nhận định của giới chuyên gia, bất động sản hạng sang vẫn có sức hút mạnh dù chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ.  Khan hiếm “đất vàng” tại TP.HCM, các ông lớn bất động sản dần gặp khó với cơ hội đầu tư địa ốc. Vì vậy, việc một dự án bất động sản hạng sang tọa lạc liền kề tâm điểm “Phố Wall Sài Gòn” nhanh chóng làm thị trường sôi động trở lại. Phân khúc hạng sang nhìn từ câu chuyện Millennium Cách đây không lâu, thông tin dự án Millennium (một dự án hợp tác bởi Chủ đầu tư Phát Đạt - PDR, Thảo Điền Investment và Techcombank) được xây dựng ngay tại Bến Vân Đồn, Quận 4) tung ra đã góp phần khuấy đảo thị trường nhà đất. Bởi lẽ, quỹ đất thành phố tại các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, quận 4… đã cạn kiệt từ lâu, đẩy các chủ đầu tư lấn dần về ngoại thành, các tỉnh. Sự kiện xây dựng này không chỉ đánh dấu một dự án tên tuổi trên thị trường thành phố mà còn khẳng định tiềm lực của nhà đầu tư, với thước đo quỹ đất dồi dào và năng lực tài chính bền vững. Xét về hai tiêu chí...

Đại diện Bộ Xây dựng giải đáp nhiều vấn đề được báo chí quan tâm tại cuộc họp báo quý II/2018 chiều nay 27/7. Trong đó có vấn đề nhà ở xã hội, bong bóng bất động sản... Liên quan đến thực trạng người dân hầu như không thể vay tiền mua nhà ở xã hội (NOXH) từ năm 2017 đến nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết: NOXH được rất nhiều đối tượng trong xã hội quan tâm. Trong thời gian vừa qua, nhất là giai đoạn 2017 - 2018, vấn đề này gặp nhiều khó khăn. "Cơ chế chính sách cho phát triển NOXH thì hoàn chỉnh rồi. Nhà nước sẽ hỗ trợ vốn thông qua các tổ chức tín dụng, cho người dân vay, hoặc cho chủ đầu tư vay. Tuy nhiên, từ năm 2016, hỗ trợ NOXH gặp khó khăn về nguồn vốn. Quốc hội có kế hoạch cấp 2.000 tỷ đồng, trong đó hỗ trợ xây nhà cho người có công 840 tỷ đồng thì Bộ Tài chính đã cấp đủ. Còn hơn 1.000 tỷ đồng cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội để hỗ trợ cho vay mua NOXH thì ngân sách mới cấp được 250 tỷ đồng, trong tháng 6 mới giải ngân được khoảng 30 tỷ đồng...

Với mong muốn có không gian sinh hoạt thoáng đãng, thoải mái, các căn hộ có diện tích lớn và đặc biệt là nhiều phòng ngủ đang được các gia đình ưu tiên lựa chọn tạo nên một cơn sốt căn 3 phòng ngủ tại khu Sapphire thuộc dự án cao cấp TNR Goldmark City. Lựa chọn thông minh cho tương lai Đối với các gia đình có nhiều thế hệ sống chung với nhau thì vấn đề chọn nhà khá nan giải. Căn nhà vừa phải có không gian sinh hoạt chung cho cả gia đinh quầy quần bên nhau, vừa phải có không gian riêng để phục vụ cho mục đích của từng người. Điều này thì hẳn ai cũng biết nhưng những căn hộ để đáp ứng được như vậy thì phải lớn, đồng nghĩa với giá thành không mấy dễ chịu. Chính vì tâm lý trên, những căn hộ 3 phòng ngủ ngày càng được các gia đình ưu tiên lựa chọn. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản thì đây là một lựa chọn khôn ngoan trong bài toán đầu tư lâu dài cho tương lai. Sở dĩ như vậy là vì những căn hộ diện tích lớn nếu mua từ sớm thì sẽ có mức giá ưu đãi hơn từ chủ đầu tư ...

Trước tình hình giá đất nền và nhà ở riêng lẻ tăng đột biến, TP.HCM đang lo ngại có thể xảy ra “bong bóng” bất động sản (BĐS). Nhà phố, đất nền tăng chóng mặt Ngày 14/8, báo cáo với UBND TP.HCM về tình hình tăng giá đất nền và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thời gian qua tình hình cung cầu của từng phân khúc sản phẩm trên thị trường BĐS có sự thay đổi tăng - giảm là theo quy luật của thị trường. Tuy nhiên, có hiện tượng tăng giá cao về đất nền nên người dân chuyển sang mua nhà ở riêng lẻ và đất nền gia tăng. Một phần do đầu cơ thao túng với thông tin dự án sai lệch và khai thác tâm lý chuyển nhượng để hưởng chênh lệch, dẫn đến giá trị giao dịch các loại bất động sản này gia tăng một cách đột biến, có nơi lên tới 70% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo Sở Xây dựng, việc tăng giá như trên là chưa đúng với giá trị sản phẩm, chưa phù hợp với tiến độ hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án cũng như hệ thống cơ sở hạ tầng đô thị củ...

Nhiều công ty địa ốc đang rầm rộ mở chiến dịch tuyển dụng nhân sự, mức thu nhập cao nhất lên đến 1-2 tỷ đồng một năm. Bất chấp diễn biến thanh khoản toàn thị trường địa ốc TP HCM sụt giảm trong quý II, nguồn cung khan hiếm, tâm lý hoài nghi về chu kỳ bong bóng bất động sản có xu hướng lây lan, nhiều công ty địa ốc vẫn tăng tốc trên thị trường tuyển dụng. Ông Trần Hiếu, Phó tổng giám đốc Khối Tiếp thị và Kinh doanh Công ty DKRA Việt Nam cho biết, trong quý III, doanh nghiệp lên kế hoạch tuyển dụng bổ sung thêm 120 chiến binh, gồm nhân viên sale (môi giới, tư vấn) và nhiều vị trí quản lý. Đợt tuyển dụng này nhằm chuẩn bị cho những trận đánh lớn sắp tới (bán các dự án mới) và theo đuổi mục tiêu đạt kế hoạch kinh doanh đề ra, sẵn sàng cho chặng về đích vào cuối năm. Trong đợt tuyển dụng này, công ty ưu tiên những môi giới, nhân viên tư vấn có tham vọng dẫn đầu (top sale) bằng những chính sách lương bổng kèm đãi ngộ cạnh tranh nhất thị trường hiện nay. Doanh nghiệp chào thông điệp tuy...

Doanh nghiệp mong các dự án giá trên dưới một tỷ sẽ giúp thị trường cuối năm bớt ảm đạm, song nguồn cung phân khúc này hiện không đa dạng.  Giám đốc một sàn bất động sản cho biết gần đây hầu như không tham gia bán các dự án chung cư tại Hà Nội giá trên 30 triệu đồng mỗi m2. Bởi theo ông chi phí cho marketing bán hàng đòi hỏi lớn, chủ đầu tư yêu cầu ký quỹ và cam kết tiến độ. Ở giai đoạn cuối năm, bên cạnh thị trường tỉnh thành khác quanh Hà Nội, ông đang nỗ lực tìm kiếm nguồn hàng căn hộ tầm trung và giá rẻ ở thủ đô. Tình trạng thanh khoản kém ở phân khúc chung cư giá cao diễn ra suốt từ đầu năm và đến nay vẫn có chiều hướng đi xuống. Theo giới bất động sản, tình hình có thể tệ hơn trong tháng Ngâu. Trong khi đó, từ đầu năm, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân, giá rẻ được tung ra rất nhỏ giọt khiến thị trường mất đi động lực giữ vững thanh khoản cũng như tăng trưởng. Một số sàn bất động sản đang khá bế tắc trong việc tìm kiếm nguồn hàng để bán. Các thành viên tham gi...